2025同意以此为范本厂房租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租厂房用于（用途），租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1甲乙双方约定租金为每月人民币元整（大写：元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途及遵守法律法规

3.1乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。

第四条维修及保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护、保养，确保厂房及附属设施正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责自身使用的设备、设施的维护、保养。

第五条保险

5.1乙方应按国家相关规定，为租赁的厂房及设备办理保险，并将保险公司、保险合同等相关信息告知甲方。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同解除及违约责任

6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

6.2乙方逾期支付租金、违反法律法规或本合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

请甲乙双方严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

注意事项及解决办法：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，甲乙双方应仔细核对合同中的各项信息，包括厂房地址、面积、租金、租赁期限等，确保无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：双方协商一致，对错误的条款进行修改，并在合同上重新签字确认。

2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

解决办法：甲方在合同中明确租金支付时间及方式，乙方按照约定履行支付义务。如有逾期，甲方按照合同约定收取滞纳金。

3.合法使用厂房：乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。

解决办法：甲方在合同中明确乙方使用的范围和限制，乙方按照约定使用厂房。如有违反，甲方要求乙方恢复原状或支付违约金。

4.保险办理：乙方应按国家相关规定，为租赁的厂房及设备办理保险，并将保险公司、保险合同等相关信息告知甲方。

解决办法：乙方在签订合同后__天内办理保险，并将相关信息告知甲方。如乙方未按时办理保险，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的厂房租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。

6.保险：指乙方为租赁的厂房及设备办理的保险，以保障双方的合法权益。

7.违约金：指乙方违反合同约定时，根据合同约定向甲方支付的赔偿金。

8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径进行解决。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其厂房出租给乙方（承租方）使用的场景。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）厂房，并按照约定用途进行使用的场景。

补充条款：

1.厂房附属设施：包括但不限于厂房内的供电、供水、排水、供暖等设施。

2.维修责任：甲方负责厂房及附属设施的日常维护、保养；乙方负责自身使用的设备、设施的维护、保养。

3.安全生产：乙方应遵守国家的安