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最新简单农村土地流转合同样本5篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX

乙方（受让方）：XXXX

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲方愿意将其承包的农村土地流转给乙方，乙方愿意受让该土地。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地流转的标的

甲方将其承包的位于XXXX的农村土地流转给乙方，土地面积为XXXX平方米（具体面积以实际测量为准）。土地用途为农业种植和养殖。

第二条土地流转的期限

土地流转期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

第三条土地流转的价格和支付方式

1.土地流转的价格为每年每平方米XXXX元人民币，共计XXXX元人民币。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付土地流转的定金XXXX元人民币。定金在合同履行完毕后抵作土地流转费用。

3.乙方在每年的XXXX月XXXX日前向甲方支付当年的土地流转费用。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用，并监督乙方的土地使用情况。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用土地。

3.乙方有权在土地流转期限内使用土地，并享有土地收益权。

4.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用，并确保土地得到合理利用和保护。

5.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在土地上进行违法活动。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

3.乙方在合同期内，如需将土地部分或全部转包给第三方，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在合同期内，如需改变土地用途，需事先征得甲方的同意，并报相关部门审批。

5.合同期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需继续流转，需提前与甲方协商续签合同。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定提供土地或监督乙方土地使用情况，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定支付土地流转费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方如违反本合同约定使用土地，应承担相应的违约责任。

4.因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方需在每年的XXXX月XXXX日前向甲方提供当年的土地流转费用凭证，甲方有权监督乙方的土地使用情况。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地流转内容

1.土地位置：位于_________的农村土地。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：农业种植、养殖等农业经营活动。

4.流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每年人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方应保证所流转的土地无产权纠纷，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证所流转的土地用途符合法律法规的规定。

（4）甲方应协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：