住建部工程总承包合同范本8篇.docx

住建部工程总承包合同范本8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关建筑工程的法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则上，就甲方[具体工程名称]工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[具体地点]

工程规模：[具体规模描述]（包括建筑面积、结构类型、层数、地下室等）

承包范围：[具体承包范围]（包括但不限于土建、机电安装、装饰装修等）

合同工期：[起始日期]至[终止日期]（包括法定节假日及特殊情况下工期顺延的约定）。

工程质量标准：符合国家现行规范及设计要求，[具体质量等级]。

二、合同价款及支付方式

本合同采用总价包干方式，合同总价为人民币：[大写金额]（￥[具体金额]元整）。支付方式为按工程进度款结算支付，包括预付款比例及支付时间、进度款支付节点及比例等。同时约定了竣工验收合格后的结算方式及质保金的留存和返还等条款。

三、承包方的义务与权利

乙方需按照合同约定完成所有承包范围内的工程内容，包括但不限于施工设计、材料采购、施工管理等。乙方应确保工程质量，遵守安全生产规定，确保施工现场安全文明施工。乙方有权获得合同约定的合理报酬，有权对甲方提出的变更要求重新商定合同价格。

四、发包方的义务与权利

甲方应按时支付工程进度款，提供施工所需的相关手续和资料。甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。甲方有权对不合理的变更提出修改意见并要求乙方执行。同时甲方应尊重乙方的合理要求，为乙方提供必要的施工条件和环境。

五、工期调整与工程变更约定

合同中对工期的调整以及工程变更时的处理办法进行了详细约定。包括设计变更、工程量增减等可能导致工期变化的情形及其处理原则。同时明确了因甲方原因造成的工期延误的违约责任。

六、质量与验收标准

本工程质量标准符合国家现行相关规范及设计要求。验收分为隐蔽工程验收、竣工初步验收和竣工验收三个阶段。各阶段验收的具体内容和标准以及不合格情况下的处理办法均进行了详细约定。同时约定了质量保修的范围和期限。

七、安全文明施工与环境保护要求

篇2

发包人（全称）：[发包人公司名称]

承包人（全称）：[承包人公司名称]

根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循公开、公平、公正的原则，发包人和承包人经友好协商，就[项目名称]工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[具体地址]

3.工程规模：[工程规模描述]

4.工程结构：[工程结构描述]

5.工程承包方式：[承包方式说明]

6.工程工期：[工期说明]

7.工程质量：[质量要求]

8.工程安全：[安全要求]

9.工程环保：[环保要求]

10.工程投资：[投资金额]

二、发包人职责

1.负责办理工程项目相关手续，包括规划、用地、环评等；

2.负责提供工程建设所需的水、电、气等基础设施；

3.负责协调解决工程建设中的相关问题，确保工程顺利进行；

4.负责按照合同约定支付工程款项；

5.负责对工程建设质量、安全、环保等进行监督；

6.负责在工程建设过程中遵守相关法律法规和规定。

三、承包人职责

1.负责编制工程施工图纸和施工方案；

2.负责组织施工队伍，确保施工质量和进度；

3.负责施工过程中的安全管理和环境保护；

4.负责按照合同约定完成工程建设任务；

5.负责在工程建设过程中遵守相关法律法规和规定；

6.负责对发包人的合理要求提供支持和配合。

四、工程质量管理

1.承包人应建立健全质量管理体系，确保工程施工质量符合相关标准和要求；

2.承包人应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量；

3.承包人应定期组织质量检查，及时发现并处理质量问题；

4.发包人有权对工程质量进行监督，提出整改意见和要求。

五、工程安全管理

1.承包人应建立健全安全管理制度，确保工程施工安全；

2.承包人应加强施工人员的安全培训和教育，提高安全意识；

3.承包人应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工人员和设备安全；

4.发包人有权对工程施工安全进行监督，提出整改意见和要求。

六、工程环保管理

1.承包人应建立健全环保管理