店铺出租合同书5篇.docx

店铺出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.乙方应在每月/季度/半年开始前______日前支付租金给甲方。

四、租赁物用途及要求

1.乙方承诺租赁该店铺用于______目的，不得擅自改变店铺用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，应合理使用和保护店铺设施，如有损坏，应及时修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

（4）甲方应提供房屋结构图、水电安装等相关资料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营店铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应对店铺设施进行日常维护和管理。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方违约导致本合同解除，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由拖欠租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间内未违反本合同约定的义务，租赁期满时，甲方应将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期间内有违反本合同约定的行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租