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2024版地产投资并购项目策划合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

1.3双方注册地址及联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1投资并购项目背景

2.2合作目的及意义

3.项目概述

3.1项目名称及项目概述

3.2项目地理位置及规模

3.3项目投资并购方式

4.合作双方的权利与义务

4.1投资方权利与义务

4.2并购方权利与义务

5.投资并购方案及流程

5.1投资并购方案概述

5.2投资并购流程及时间节点

6.资金投入及使用

6.1资金投入方式及比例

6.2资金使用及监管

7.项目风险及防范措施

7.1项目风险识别

7.2风险防范措施及应对策略

8.项目收益及分配

8.1收益来源及计算方式

8.2收益分配原则及比例

9.项目管理及协调

9.1项目管理机构设立

9.2项目管理职责及协调机制

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务及责任

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效、变更及终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更及终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件及补充协议

14.2合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

（1）甲方：地产投资管理有限公司

（2）乙方：并购集团有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

（1）甲方法定代表人：，职务：总经理

（2）乙方法定代表人：，职务：董事长

1.3双方注册地址及联系方式

（1）甲方注册地址：省市区路号

联系电话：0105678

（2）乙方注册地址：省市区路号

联系电话：01087654321

2.合同签订背景及目的

2.1投资并购项目背景

甲方和乙方基于对房地产市场的长期关注及投资经验，共同看好地区房地产市场的发展潜力，决定共同投资并购该地区的一宗地产项目。

2.2合作目的及意义

通过本次合作，甲方和乙方旨在共同投资并购地区地产项目，实现资源共享、优势互补，共同分享项目投资收益，扩大市场份额，提升双方品牌影响力。

3.项目概述

3.1项目名称及项目概述

（1）项目名称：国际商务中心

（2）项目概述：国际商务中心位于地区核心商务区，占地亩，总建筑面积万平方米，包括商业、办公、酒店等多元化业态。

3.2项目地理位置及规模

（1）地理位置：地区核心商务区，交通便利，周边配套设施完善。

（2）规模：占地亩，总建筑面积万平方米。

3.3项目投资并购方式

（1）投资方式：甲方出资亿元，乙方出资亿元，共同投资并购国际商务中心。

（2）并购方式：通过股权转让、增资扩股等方式，实现对国际商务中心的投资并购。

4.合作双方的权利与义务

4.1投资方权利与义务

4.1.1甲方权利：

（1）对国际商务中心的投资决策权；

（2）对项目收益的分配权；

（3）对项目管理的参与权。

4.1.2甲方义务：

（1）按照合同约定出资；

（2）参与项目决策；

（3）履行项目管理职责。

4.2并购方权利与义务

4.2.1乙方权利：

（1）对国际商务中心的并购决策权；

（2）对项目收益的分配权；

（3）对项目管理的参与权。

4.2.2乙方义务：

（1）按照合同约定出资；

（2）参与项目决策；

（3）履行项目管理职责。

5.投资并购方案及流程

5.1投资并购方案概述

甲方和乙方共同出资亿元，通过股权转让、增资扩股等方式，实现对国际商务中心的投资并购。

5.2投资并购流程及时间节点

（1）尽职调查：自合同签订之日起30日内，双方共同完成国际商务中心的尽职调查。

（2）签订投资并购协议：尽职调查完成后，双方在60日内签订投资并购协议。

（3）完成并购手续：自投资并购协议签订之日起90日内，双方完成并购手续。

6.资金投入及使用

6.1资金投入方式及比例

甲方和乙方按照合同约定的出资比例，分别以货币资金形式投入国际商务中心项目。

6.2资金使用及监管