土地转让合同地皮转让协议书标准范本5篇.docx

土地转让合同地皮转让协议书标准范本5篇

篇1

土地转让合同

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地转让事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的土地使用权转让给乙方。该土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用权年限为[土地使用权年限]年。

二、转让价格与支付方式

1.土地转让价格：双方商定该土地使用权转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将土地转让款支付给甲方。支付方式为[支付方式]。

三、土地交付与手续办理

1.土地交付：甲方在本合同签订之日起[交付时间]内，将土地交付给乙方。

2.手续办理：甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，并已缴纳了相关的土地出让金和税费。

（2）甲方保证所转让的土地使用权未设定任何形式的担保或抵押。

（3）甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方保证按照本合同约定支付土地转让款。

（2）乙方在受让土地后，应合理利用土地，并遵守相关的法律法规。

（3）乙方应自行承担土地使用权变更登记手续的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定交付土地使用权的，应按照土地转让价格的[违约比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按约定支付土地转让款的，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：[甲方签字]

乙方：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XX市XX区XX路。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.土地性质：出让/划拨。

二、转让条件

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，并已得到其他共有人的同意。甲方在转让前所设定的抵押权、质押权及其他担保物权等均已清除。甲方保证在转让后，该土地不会受到任何第三方的追索或主张权利。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该土地使用权。乙方承诺在转让后，严格遵守相关法律法规和规定，合法使用土地，不改变土地用途，不擅自转让或抵押该土地使用权。

3.双方同意采用分期付款的方式支付转让价款。具体支付时间和金额如下：XXXX。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未能在约定时间内交付土地，或交付的土地与协议约定的不符，或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。

2.乙方如违反本协议规定，未能在约定时间内支付转让价款，或擅自改变土地用途，或擅自转让或抵押该土地使用权，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方如因本协议的解释、履行或争议产生任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非双方另有约定。

五、其他条款

1.双方同意本协议签订后生效。协议生效后，双方应严格遵守本协议的条款和条件。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。