2024版标准二手房买卖合同产权过户修订版[15].docxVIP

2024版标准二手房买卖合同产权过户修订版[15]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订时间及地点

1.3合同双方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积及用途

2.3房地产权属情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利和义务

3.2卖方权利和义务

4.房地产转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房地产过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.2相关费用承担

5.3过户时间及节点

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产验收标准

6.3验收程序及责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书

11.2附件二：房地产买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2通知方式

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面合同。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日，在市区街道号大厦会议室签订。

1.3合同双方基本信息

买方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

卖方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

房地产位于市区街道号，具体门牌号为室。

2.2房地产面积及用途

房地产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，用途为居住。

2.3房地产权属情况

房地产权属清晰，卖方拥有该房地产的完全所有权，无任何权属纠纷。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方权利和义务

3.1.1买方有权利在合同约定的期限内，按约定的价格购买卖方的房地产。

3.1.2买方有义务按照合同约定支付房地产转让价格及相关费用。

3.1.3买方有义务配合卖方办理房地产过户手续。

3.2卖方权利和义务

3.2.1卖方有权利要求买方按照合同约定支付房地产转让价格及相关费用。

3.2.2卖方有义务将房地产及相应的权属证书交付给买方。

3.2.3卖方有义务配合买方办理房地产过户手续。

第四条房地产转让价格及支付方式

4.1转让价格

房地产转让价格为人民币万元整（￥,000元）。

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订后X个工作日内支付定金人民币万元（￥,000元）。

4.2.2买方应在房地产交付前支付剩余款项人民币万元（￥,000元）。

4.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

户名：____________________

第五条房地产过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

买方应在本合同签订后X个月内，配合卖方办理房地产过户手续。

5.2相关费用承担

5.2.1房地产过户税费由买卖双方按国家规定各自承担。

5.2.2办理过户手续过程中产生的其他费用，由买方承担。

第六条房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

卖方应在合同约定的房地产交付日前，将房地产及相应的权属证书交付给买方。

6.2房地产验收标准

6.2.1房地产结构安全，无安全隐患。

6.2.2房地产内部设施齐全，符合合同约定。

6.2.3房地产周边环境符合合同约定。

6.3验收程序及责任

6.3.1买方应在房地产交付后X个工作日内对房地产进行验收。

6.3.2验收过程中，如发现质量问题，买方有权要求卖方在X个工作日内予以修复。

6.3.3验收合格后，双方应在