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2024版合肥别墅租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

1.6合同终止条件

1.7合同解除条件

1.8合同续签与终止

1.9合同争议解决方式

1.10合同履行地点

1.11合同保密条款

1.12合同附件与补充协议

1.13合同修改与补充

1.14合同解除与终止

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施与配置

2.6房屋使用范围

2.7房屋维修与保养责任

2.8房屋验收标准

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1房屋使用权

3.1.2房屋居住权

3.1.3房屋转让权

3.1.4房屋转租权

3.2租赁方义务

3.2.1按时支付租金

3.2.2房屋维护责任

3.2.3房屋使用规范

3.2.4房屋退租责任

3.3出租方权利

3.3.1房屋收益权

3.3.2房屋管理权

3.3.3房屋维修权

3.3.4房屋解除权

3.4出租方义务

3.4.1房屋交付义务

3.4.2房屋维护义务

3.4.3房屋安全保障义务

3.4.4房屋信息真实义务

3.4.5房屋退出义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整方式

4.5滞纳金计算与支付

4.6租金押金

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规范

5.2房屋管理责任

5.3房屋维修责任

5.4房屋使用安全

5.5房屋使用限制

5.6房屋使用变更

5.7房屋使用争议处理

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用

6.3房屋保养责任

6.4房屋保养费用

6.5房屋维修与保养流程

6.6房屋维修与保养争议处理

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转让程序

7.3房屋转让费用

7.4房屋转租条件

7.5房屋转租程序

7.6房屋转租费用

7.7房屋转让与转租争议处理

8.房屋退租与续租

8.1房屋退租条件

8.2房屋退租程序

8.3房屋退租费用

8.4房屋续租条件

8.5房屋续租程序

8.6房屋续租费用

8.7房屋退租与续租争议处理

9.合同违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3双方共同违约责任

9.4违约责任承担方式

9.5违约责任争议处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件认定

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件争议处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

11.5合同解除与终止争议处理

12.合同终止后的处理

12.1房屋返还

12.2资料返还

12.3费用结算

12.4争议处理

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋验收报告

13.3房屋维修记录

13.4房屋使用说明

13.5其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版合肥别墅租赁合作协议”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为________，乙方（租赁方）为________。

1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同履行期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6.1租赁期限届满；

1.6.2乙方提前解除合同；

1.6.3甲方提前解除合同；

1.6.4双方协商一致解除合同；

1.6.5由于不可抗力原因导致合同无法履行。

1.7.1乙方违反合同约定的使用规范；

1.7.2乙方未按时支付租金；

1.7.3甲方未履行房屋交付义务；

1.7.4双方协商一致解除合同；

1.7.5由于不可抗力原因导致合同无法履行。

1.8合同续签与终止：如双方同意续签合同，应在合同到期前____日内达成书面续签协议。

1.9合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

1.10合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

1.11合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.12合同附件与补充协议：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋验收报告等，与本合同具有同等法律效力