开发区个人住宅租赁合同书5篇.docx

开发区个人住宅租赁合同书5篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、房屋坐落地址

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元），租金按（月/季/半年/年）结算一次，于结算当月（月/季/半年/年）初的五个工作日内将租金通过银行转账方式支付到出租方指定的账户。

2.出租方指定账户信息如下：

开户银行：_________银行_________支行

账户名称：_________

账户号码：_________

四、保证金

乙方需向甲方交纳人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）作为承租保证金。若乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方将保证金无息退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

租赁期内，乙方需承担以下费用：

1.水费；2.电费；3.燃气费；4.物业管理费；5.垃圾处理费；6.因承租方使用不当造成房屋损坏的维修费用。

六、出租方与承租方的变更

1.出租方如将房产所有权转移给第三方，应在所有权转移后书面通知承租方，承租方在接到通知后一个月内，有权要求终止合同并要求出租方退还已付租金和保证金。如承租方不提出终止合同的要求，则视为承租方已接受房产所有权的转移，合同继续有效。

2.承租方如需将房屋转租给第三方，应事先取得出租方的书面同意。转租后，承租方与出租方的租赁合同继续有效，承租方需保证第三方的承租行为符合租赁合同的约定。

七、违约责任

1.出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

3.承租方擅自改变房屋用途或转租房屋，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

4.出租方和承租方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

八、合同终止

1.租赁期满，合同自然终止。承租方应在租赁期满前与出租方协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.租赁期内，若一方违约，另一方有权要求终止合同。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.出租方和承租方在租赁期内可以提前协商解除合同。协商一致的，可以解除租赁合同。

九、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方的身份证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

联系电话：_________

联系地址：_________

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住宅出租给乙方使用。该住宅面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商支付时间。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后