二手房购房合同协议7篇.docx

二手房购房合同协议7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：双方协商一致，房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付购房款项：

（1）定金：乙方在签订本合同当日支付定金[定金金额]元。

（2）首付款：乙方在办理贷款手续前支付首付款[首付款金额]元。

（3）贷款：乙方通过银行贷款支付剩余购房款项。

3.支付时间：乙方应按上述支付方式在约定时间内支付相应款项。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额购房款项后的[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应按照房屋实际情况，对房屋进行验收，并在交付当日签署验收报告。

3.验收内容：验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

4.验收后的维修责任：验收后，如发现房屋存在质量问题或设备设施无法正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后的[维修时间]日内进行维修。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：双方应在房屋交付后的[过户时间]日内，办理产权过户手续。

2.费用承担：产权过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.产权证书的取得：甲方应在产权过户手续办理完毕后，协助乙方取得新的产权证书。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的二手房，现同意将该房屋出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（住宅/公寓/商铺/厂房等），建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋内部设施完好，水电暖齐全，已进行装修，无需进行二次装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及内部装修、设施等费用。乙方需在签订合同时支付定金_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）需在过户完成后一次性支付。

2.甲方需向乙方提供正规发票和收据，确保乙方支付的款项有合法凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，确保乙方能够正常使用该房屋。

2.甲方需在过户完成后将房屋产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理贷款、抵押等手续。过户时间预计为合同签订后_____个工作日。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金___