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2024版厂房租赁及环保设施配套建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁标的

2.1厂房及附属设施概况

2.2租赁面积及位置

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及程序

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件及程序

6.使用及维护

6.1厂房及附属设施的使用规定

6.2厂房及附属设施的维护责任

7.环保设施配套建设

7.1环保设施配套建设要求

7.2建设进度及验收标准

7.3建设费用承担及支付

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金的计算及支付

9.不可抗力

9.1不可抗力定义及范围

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点：

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：租赁期限自年月日至年月日

第二条租赁标的

2.1厂房及附属设施概况：具体位置、面积、结构、设施等

2.2租赁面积及位置：租赁面积为平方米，位于：

2.3租赁用途：乙方租赁该厂房及附属设施用于：__________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式：租金总额为人民币元，按月/季/年支付，具体计算方式如下：

3.2租金支付时间及方式：每月/每季/每年支付，支付至甲方指定账户，支付日期为每月/每季/每年的__日。

3.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__%的违约金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式：租赁保证金为人民币元，乙方应在签订合同之日起日内一次性缴纳。

4.2保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在日内无息退还保证金。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限：租赁期限为年，自合同生效之日起计算。

5.2续租条件及程序：租赁期满前__个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

第六条使用及维护

6.1厂房及附属设施的使用规定：乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构和使用性质。

6.2厂房及附属设施的维护责任：乙方负责日常维护和保养，保持其良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条环保设施配套建设

7.1环保设施配套建设要求：乙方应在租赁期限内，按照国家和地方环保要求，建设并投入使用相应的环保设施。

7.2建设进度及验收标准：环保设施建设进度应按照甲方要求进行，并达到国家及地方环保标准。

7.3建设费用承担及支付：环保设施建设费用由乙方承担，支付方式为：__________

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。

8.1.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.1.3乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

8.1.4甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的1%的违约金。

8.2违约金的计算及支付：违约金应于违约行为发生后日内支付。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义及范围：不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免于承担违约责任。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后日内仍未纠正的；

10.