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2024版成都物业增值服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务实施

4.1服务计划

4.2服务进度

4.3服务验收

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量整改

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同解释

13.合同签订与生效

13.1签订日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件1：物业服务内容明细表

14.2附件2：服务质量标准表

14.3附件3：费用支付明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：成都物业管理有限责任公司

1.1.2地址：成都市金牛区蜀西路123号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：成都市小区业主委员会

1.2.2地址：成都市小区12栋1单元

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

1.3双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.1.1公共区域清洁

2.1.2公共区域绿化

2.1.3公共设施设备维护

2.1.4安全巡逻

2.1.5业主服务接待

2.2服务标准

2.2.1公共区域清洁：每日清扫，每周拖地，每月擦窗

2.2.2公共区域绿化：每月修剪，每季度施肥，每年补种

2.2.3公共设施设备维护：每日巡查，每月保养，每年检修

2.2.4安全巡逻：24小时不间断，每2小时一次巡逻

2.2.5业主服务接待：每日8:0020:00，节假日不休息

2.3服务期限

2.3.1服务期限自2024年1月1日至2025年12月31日

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1公共区域清洁费

3.1.2公共区域绿化费

3.1.3公共设施设备维护费

3.1.4安全巡逻费

3.1.5业主服务接待费

3.2费用支付方式

3.2.1按月支付

3.2.2业主委员会统一支付

3.3费用调整

3.3.1如物价上涨，费用调整需经双方协商一致

4.服务实施

4.1服务计划

4.1.1物业服务提供方应制定详细的服务计划，报业主委员会备案

4.2服务进度

4.2.1物业服务提供方应定期向业主委员会报告服务进度

4.3服务验收

4.3.1业主委员会应定期对服务质量进行验收，并提出整改意见

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.1.1服务质量应符合国家相关标准和规范

5.2质量监督

5.2.1业主委员会对服务质量进行监督

5.3质量整改

5.3.1物业服务提供方应根据验收意见进行整改

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密

6.2保密期限

6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

8.2争议解决机构

8.2.1如协商不成，任何一方均可向成都市区人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益，另一方有权解除合同

9.2解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因

9.3解除后果

9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行结算

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.1.1双方签署合同并经业主委员会同意后生效

10.2生效日期

10.2.1合同自双方签署之日起生效

10.3终止条件

10.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同

10.4终止日期