2024版存量住宅买卖合同履约保障及纠纷解决机制.docxVIP

2024版存量住宅买卖合同履约保障及纠纷解决机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.交易标的

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产权属情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.履约保障措施

5.1保证金

5.2信用保证

5.3履约担保

6.纠纷解决机制

6.1纠纷处理流程

6.2争议解决方式

6.3仲裁机构

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋测绘报告复印件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同争议解决

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“交易标的”是指合同双方约定的买卖标的房屋，包括房屋坐落地址、房屋面积、房屋权属状况等。

1.1.2“交易价格”是指合同双方约定的买卖标的房屋的价格总额。

1.1.3“履约保障”是指为保障合同履行，双方采取的措施和方式。

1.1.4“纠纷解决机制”是指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时采取的解决方式。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，双方应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4通讯地址：____________________

2.2购买方信息

2.2.1购买方名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4通讯地址：____________________

3.交易标的

3.1房地产位置：____________________

3.2房地产面积：____________________平方米

3.3房地产权属情况：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整

4.2支付方式：

4.2.1购买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出售方支付人民币____________________元整作为定金。

4.2.2余款支付方式：____________________

4.2.3余款支付时间：____________________

5.履约保障措施

5.1保证金

5.1.1出售方应在合同签订之日起____个工作日内，向购买方支付人民币____________________元整作为履约保证金。

5.1.2保证金在合同履行完毕后无息退还。

5.2信用保证

5.2.1双方应按照国家相关法律法规及行业惯例，保证自身的信用。

5.3履约担保

5.3.1出售方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

6.纠纷解决机制

6.1纠纷处理流程：

6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。

6.1.2如协商不成，任