2024版个人房产抵押担保借款合同范本集.docxVIP

2024版个人房产抵押担保借款合同范本集

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释规则

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人身份证明

4.借款信息

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物权属证明

6.抵押担保

6.1抵押权设立

6.2抵押物范围

6.3抵押物保管

7.借款人义务与责任

7.1借款人还款义务

7.2借款人信息披露义务

7.3借款人违约责任

8.抵押权人权利与义务

8.1抵押权人优先受偿权

8.2抵押权人监管权

8.3抵押权人违约责任

9.违约处理

9.1借款人违约处理

9.2抵押权人违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力

13.其他约定

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同的订立目的是为明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，保障借款人按时还款，确保抵押权人债权实现。

2.定义与解释

2.1术语定义

本合同中使用的术语，其定义如下：

（1）“借款人”指向抵押权人借款的自然人；

（2）“抵押权人”指接受抵押担保的债权人；

（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而抵押给抵押权人的财产；

（4）“合同”指本借款抵押担保合同；

2.2解释规则

本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规解释。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人姓名：___________

身份证号码：___________

3.2借款人身份证明

借款人须提交有效的身份证件，证明其身份合法有效。

4.借款信息

4.1借款金额

借款金额：人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.2借款期限

借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.3借款利率

借款利率为年利率___________%，按月计息。

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物名称：___________

抵押物地址：___________

抵押物所有权：___________

5.2抵押物权属证明

借款人须提交抵押物的权属证明文件，证明抵押物归其所有。

6.抵押担保

6.1抵押权设立

借款人同意将其拥有的抵押物抵押给抵押权人，作为借款的担保。

6.2抵押物范围

抵押物范围为借款人提供的抵押物，包括但不限于土地、房屋、车辆等。

6.3抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。

7.借款人义务与责任

7.1借款人还款义务

借款人应按照合同约定的期限和金额，按时足额向抵押权人偿还借款本金及利息。

7.2借款人信息披露义务

借款人应如实向抵押权人提供借款期间的相关财务信息，确保抵押权人了解借款人的财务状况。

7.3借款人违约责任

借款人如违反合同约定，未按时足额还款或提供虚假信息披露，抵押权人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

8.抵押权人权利与义务

8.1抵押权人优先受偿权

抵押权人在借款人违约或借款到期未还时，有权优先受偿抵押物，但不得损害抵押物善意第三人的合法权益。

8.2抵押权人监管权

抵押权人有权对抵押物的使用、保管和处分进行监管，确保抵押物的价值不受损害。

8.3抵押权人违约责任

抵押权人如违反合同约定，未履行监管义务或滥用优先受偿权，应承担相应的违约责任。

9.违约处理

9.1借款人违约处理

借款人如发生违约行为，抵押权人有权要求借款人立即改正，并承担相应的违约责任。

9.2抵押权人违约处理

抵押权人如发生违约行为，借款人有权要求抵押权人立即改正，并承担相应的违约责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约；

（2）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；

（3）法律法规规定的其他情形。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

合同履行过程中发生的