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2024版个人住房抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同的生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置、面积、结构

2.3房屋用途

3.抵押担保

3.1抵押担保的范围

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押登记

4.借款人基本情况

4.1借款人身份信息

4.2借款人收入状况

4.3借款人信用状况

5.借款金额、期限及利率

5.1借款金额

5.2借款期限

5.3借款利率

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款计划

7.抵押权人权利与义务

7.1抵押权人的权利

7.2抵押权人的义务

8.借款人权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：（姓名、身份证号码、联系方式等）

1.1.2抵押权人：（姓名、身份证号码、联系方式等）

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1订立时间：2024年X月X日

1.2.2订立地点：市区路号

1.3合同的生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同经抵押权人审查无误并同意后生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权人为借款人。

2.1.2房屋所有权证书编号：X。

2.2房屋位置、面积、结构

2.2.1房屋位于市区路号。

2.2.2房屋面积为平方米。

2.2.3房屋为层室，结构为。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为居住。

3.抵押担保

3.1抵押担保的范围

3.1.1本合同项下借款金额及利息。

3.1.2借款人因本合同项下的债务而产生的违约金、损害赔偿金等。

3.2抵押物的价值评估

3.2.1抵押物评估价值为万元。

3.2.2评估机构：房地产评估有限公司。

3.3抵押登记

3.3.1借款人应于合同生效后X日内办理抵押登记手续。

3.3.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权人取得抵押权。

4.借款人基本情况

4.1借款人身份信息

4.1.1借款人为中华人民共和国公民。

4.1.2借款人身份证号码：。

4.2借款人收入状况

4.2.1借款人月收入为元。

4.3借款人信用状况

4.3.1借款人信用良好，无不良信用记录。

5.借款金额、期限及利率

5.1借款金额

5.1.1借款金额为万元。

5.2借款期限

5.2.1借款期限为X年。

5.3借款利率

5.3.1借款利率为X%，按年利率计算。

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.1.1按月等额本息还款方式。

6.2还款期限

6.2.1还款期限为X年X个月。

6.3还款计划

6.3.1每月还款金额为元。

7.抵押权人权利与义务

7.1抵押权人的权利

7.1.1抵押权人有权对抵押物进行保管、使用、收益和处分。

7.1.2抵押权人有权要求借款人按时偿还借款及利息。

7.1.3抵押权人有权在借款人违约时行使抵押权。

7.2抵押权人的义务

7.2.1抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

7.2.2抵押权人应按时收取借款本金及利息。

7.2.3抵押权人应遵守法律法规，不得滥用抵押权。

8.借款人权利与义务

8.1借款人的权利

8.1.1借款人有权按照合同约定使用借款。

8.1.2借款人有权要求抵押权人妥善保管抵押物。

8.1.3借款人在合同约定的还款期限内有权要求抵押权人不得行使抵押权。

8.2借款人的义务

8.2.1借款人应按照合同约定按时偿还借款本金及利息。

8.2.2借款人应保证抵押物的完整性和安全性。

8.2.3借款人应遵守合同约定的其他义务。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按合同约定按时还款。

9.1.2抵押权人未按合同约定妥善保管抵押物。

9.2违约责任承担方式

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的X%计算。

9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。

9.3违约金及赔偿金

9.3.1违约金及赔