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2024版大蒜种植基地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1种植基地位置

2.2种植基地面积

2.3种植基地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.种植基地使用与管理

6.1种植作物种类

6.2使用规范

6.3管理责任

7.基地维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3维修费用的承担

8.费用承担

8.1水电费用

8.2税费及其他费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理原则

10.3通知义务

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X种植基地

1.1.2出租方地址：省市县镇路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市县镇路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的

2.1种植基地位置：省市县镇村

2.2种植基地面积：100亩

2.3种植基地用途：用于大蒜种植

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100,000元

4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将租金一次性支付给出租方

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付相当于逾期租金金额每日千分之五的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金

5.2调整方式：根据市场行情变化，租金每年可调整一次

5.3调整通知：调整后的租金及调整理由应于调整前一个月书面通知对方。

6.种植基地使用与管理

6.1种植作物种类：大蒜

6.2使用规范：承租方应按照国家及地方有关农业种植的法律法规进行种植和管理

6.3管理责任：出租方负责种植基地的基础设施建设和维护，承租方负责种植基地的日常管理和作物种植。

7.基地维护与修缮

7.1维护责任：出租方负责种植基地的日常维护和保养

7.2修缮责任：因自然灾害或不可抗力导致的种植基地损坏，由出租方负责修缮

7.3维修费用的承担：因承租方使用不当或管理不善导致的种植基地损坏，由承租方承担修缮费用。

8.费用承担

8.1水电费用：种植基地的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算，每月支付一次。

8.2税费及其他费用：与种植基地相关的一切税费及其他费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。若因承租方原因导致种植基地损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

9.2出租方违约责任：若出租方未按时提供符合约定的种植基地，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。若出租方未履行合同约定的其他义务，承租方有权要求赔偿损失。

9.3违约金的计算与支付：违约金应于违约事实发生之日起十日内支付。

10.不可抗力

10.1定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2处理原则：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，合同可部分或全部免除违约责任。

10.3通知义务：发生不可抗力事件，双方应在事件发生后三日内以书面形式通知对方。

11.合同解除

11.1.1合同一方严重违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3经双方协商一致决定解除合同。

11.2解除程序：一