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2024版地铁站商铺租赁合同附电子商务平台接入及运营协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.商铺租赁条款

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5押金及退还条件

3.商铺使用条款

3.1商铺用途限制

3.2商铺装修及维护

3.3商铺设施设备维护

3.4商铺安全责任

4.电子商务平台接入

4.1平台接入方式

4.2平台运营权限

4.3平台运营费用及支付

4.4平台数据共享与保密

5.运营管理

5.1运营团队组成

5.2运营管理制度

5.3运营数据监测与分析

5.4运营风险控制

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3电子商务平台接入方违约责任

6.4运营方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1合同变更方式

9.2合同变更程序

9.3合同变更后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：电子商务平台接入及运营协议

11.3附件三：相关法律法规

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同份数确认

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：全称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

（2）承租方：全称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同终止条件：因不可抗力、法律政策变更或其他双方协商一致的原因导致合同无法继续履行时，合同终止。

2.商铺租赁条款

2.1商铺位置及面积：位于________________________，面积为________________________平方米。

2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式：租金为每月人民币________________________元，支付方式为每月____日前支付至出租方指定账户。

2.4租金调整机制：如遇物价上涨、政策调整等因素导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可相应调整。

2.5押金及退还条件：租赁方需支付人民币________________________元作为押金，合同终止后，租赁方无违约行为，押金无息退还。

3.商铺使用条款

3.1商铺用途限制：商铺仅限于经营________________________，不得从事违法、违规活动。

3.2商铺装修及维护：租赁方负责商铺的装修和维护，未经出租方同意，不得擅自改动商铺结构。

3.3商铺设施设备维护：租赁方负责商铺内设施设备的维护，确保其正常运行。

3.4商铺安全责任：租赁方负责商铺内的安全，确保顾客及员工的生命财产安全。

4.电子商务平台接入

4.1平台接入方式：租赁方通过出租方提供的电子商务平台进行商品销售。

4.2平台运营权限：租赁方拥有在平台上进行商品发布、促销等运营活动的权利。

4.3平台运营费用及支付：平台运营费用为每月人民币________________________元，支付方式为每月____日前支付至出租方指定账户。

4.4平台数据共享与保密：双方同意在合法合规的前提下，共享平台数据，并对平台数据进行保密。

5.运营管理

5.1运营团队组成：双方共同组建运营团队，负责商铺及电子商务平台的日常运营。

5.2运营管理制度：双方共同制定运营管理制度，确保运营活动的顺利进行。

5.3运营数据监测与分析：双方定期对运营数据进行监测与分析，优化运营策