- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
工程结算复核要点总结全套
一、复核方法
结算复核一般采用全部复核与抽查复核相结合,重点复核与一般性复核
相结合的方法。
重点复核工程造价较大的项目如土建中的垂直运输费、防水单价、安装
中的主材与设备费、绿化中的苗木价格等,对于易于计算的工程量如土建
中的脚手架、安装中的设备、绿化中的树木等项目可全部复核;对于不易
全部复核工程量的项目如钢筋、混凝土、管线等项目可进行抽查复核,而
对造价影响不大的项目如安装中的油漆工程等则一般性复核。
二.实施步骤
1.核查奥料的真实性.完整性
开展复核工作前,先检查工程资料的完整性与真实性,对于存疑的资料需
进行现场踏勘或对比各类归档资料(包括建设单位、监理、设计、厂家等
资料)O
首先核查资料的完整性,一般完整的工程资料包括以下部分:
①经初步审核的结算书(含工程量计算底稿);
②工程合同(包括合同审批表),补充协议;
③材料价格(政府指导价格、市场价格、甲供材料、限价材料通知书)
这里分享伊老师讲的造价信息下载方法,百度〃共享建材汇〃即可,急需
的可以先拿来用;
④招标、投标文件等确定合同价格的文件(包括中标单位的投标书、
双方达成一致的预算书等);
⑤施工组织设计方案、施(竣)工图、图纸会审记录;
⑥双方确认的所有工程变更签证及相应的预算书;
⑦工程竣工验收资料(工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应
的明确责任的说明);
⑧其他与工程结算相关的双方确认的协议、备忘录等。
⑨以上工程资料需进一步核查完整性。如对工程签证单应检查其三方签
章是否齐备;竣工图上的变更部分是否有相应的设计变更通知单或联络单
等的。
其次是对工程资料真实性的复核。如:除合同有约定外,如土方外运及弃
置费的结算,应有承包人提供的收款凭据,可根据凭据,到消纳点核实收
费情况。
2.各项经济技术指标对比
开始复核时,以初审的结算书为基础,先对比初审结果的各项经济技术指标,
如:单方造价、钢筋含量、混凝土含量等指标以及主要材料的消耗量和脚手
架、垂直运输费等费用占工程造价比例。将以上数据与同类工程历史经验数
据对比,重点复核指标偏高部分。
3.对重点复核部分进行全面复核,主要如下:
1)对工程取费的复核
复核结算是否严格按合同或协议的条款规定,正确计取各项费用。包括:
工程类别、取费的时段、造价下浮、甲供材料的扣减、水电费的扣减、材
料价差的确定、扣款项目、总包管理费、施工组织措施费、预算包干费
等。对于合同约定不明部分,重点复核其计取依据是否充分。
2)对工程子目真实性的复核
核实结算中的工程子目是否实际发生、是否与实际做法一致,防止〃无中
生有〃、〃货不对板〃以及〃工程内容重复〃的情况。复核工程子目真实
性要求复核人员了解工程情况及施工工艺、对有疑问的变更签证资料进行
必要的现场踏勘。
对工程量的复核,以抽查、验算为主,以初审时的计算工作稿为基础,在初
审人员配合下进行工程量的复核。一般按下列要求复核工程量。
①土建工程
土建工程量复核要求
项目分类七层以下七一一十四层十四层以上
钢筋复核一层复核一至二层复核二至三层
混凝土复核一层复核一至二层复核二至三层
模板复核一层复核一至二层复核二至三层
砌体复核一层复核一至二层复核二至三层
土石方全部复核全部复核全部复核
脚手架全部复核全部复核全部复核
垂直运输费全部复核全部复核全部复核
其他根据具体情况处理
注:结构形式相同或相似的建筑,选取有代表性的一幢建筑进行复核即
可。
②安装工程
安装工程工程量的复核建议涵盖50%以上的子目,具体要求如
下:
项目复核要求
重要
文档评论(0)