2025龙河天赋中心物业服务合同.docxVIP

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鉴于乙方具备提供物业管理服务的资质和能力；

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应当依照相关法律法规和本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，包括：

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业公共区域的清洁、绿化和维护；

（3）物业公共秩序的维护和管理；

（4）物业共用部位及共用设施设备的安全检查和维修；

（5）物业服务质量的监督和检查；

（6）法律法规规定的其他物业服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2在本合同有效期内，任何一方不得单方面提前终止或解除本合同。如双方协商一致，可以提前终止或解除本合同。

三、服务费用

3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月·平方米。物业服务费用根据物业的实际面积计算，按月缴纳。

3.2甲方应在每月日前将当月的物业服务费用支付给乙方。甲方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的‰作为滞纳金。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同的约定，提供符合服务质量标准的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业服务管理制度，明确服务流程、服务标准和工作人员职责。

4.3乙方应定期对物业设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行和安全使用。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）遵守物业管理相关的法律法规和本合同的约定；

（2）按照约定的时间和方式支付物业服务费用；

（3）协助乙方做好物业管理工作，不得损害他人和公共利益；

（4）爱护物业公共设施设备，不得随意损坏或占用；

（5）履行法律法规规定的其他义务。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照法律法规和本合同约定提供物业管理服务；

（2）维护物业的安全和完好，保障业主的合法权益；

（3）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督；

（4）遵守职业道德，不得利用职务之便谋取不当利益；

（5）法律法规规定的其他义务。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确性和完整性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确服务内容：甲方应详细阅读并理解乙方向提供的物业管理服务内容，包括物业设施设备的维护、保养和管理；物业公共区域的清洁、绿化和维护；物业公共秩序的维护和管理等。如对服务内容有疑问，应及时与乙方沟通明确。

3.遵守服务期限：双方应严格遵守本合同约定的服务期限，如未经双方协商一致，不得提前终止或解除合同。如双方协商一致提前终止或解除合同，应按照合同约定办理相关手续。

4.按时支付服务费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

5.履行双方权利和义务：双方应严格遵守本合同约定的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.争议解决：对于本合同的解释或履