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2024版商业地产项目招商租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1招商方信息
2.2租赁方信息
3.招商租赁标的
3.1标的物概述
3.2标的物面积
3.3标的物位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限调整
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还时间
8.用途限制
8.1经营范围限制
8.2用途变更
8.3违约责任
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修费用
10.保险
10.1保险责任
10.2保险费用
10.3保险期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他条款
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同生效与变更
14.4合同解除与终止
14.5合同解除后的责任
14.6合同争议的解决
14.7合同的解除与终止不影响已经发生的权利义务
14.8合同的解释与适用法律
14.9合同的效力
14.10合同的签署与生效
14.11合同的附件
14.12合同的解除与终止不影响已经发生的权利义务
14.13合同的解释与适用法律
14.14合同的效力
14.15合同的签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“招商方”指甲方，即提供商业地产项目并负责招商的当事人。
（2）“租赁方”指乙方，即承租商业地产项目的当事人。
（3）“标的物”指甲方提供的位于[具体地址]的商业地产项目，包括但不限于商场、写字楼、商铺等。
（4）“租赁期限”指乙方承租标的物的起始日期至终止日期。
（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
1.2解释
本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。
第二条合同双方
2.1招商方信息
甲方（招商方）名称：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2租赁方信息
乙方（租赁方）名称：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
第三条招商租赁标的
3.1标的物概述
标的物为位于[具体地址]的商业地产项目，具体面积[具体面积]平方米，包括但不限于[具体业态]。
3.2标的物面积
标的物的实际使用面积应为[具体面积]平方米，乙方在签订本合同时应对标的物的面积进行确认。
3.3标的物位置
标的物位于[具体位置]，乙方在签订本合同时应对标的物的位置进行确认。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起计算。
4.2租赁终止日期
租赁期限至[终止日期]止。
4.3租赁期限调整
租赁期限如需调整，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。
第五条租金及支付
5.1租金金额
本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。
5.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3租金支付时间
租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定账户。
第六条租金调整
6.1调整条件
如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，租金可进行调整。
6.2调整方式
租金调整幅度和调整方式由双方协商确定，并以书面形式进行确认。
6.3调整通知
甲方应在租金调整前[具体时间]向乙方发出书面通知。
第七条押金
7.1押金金额
乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。
7.2押金退还条件
在租赁期满或乙方提前解除本合同时，且乙方履行了合同约定的所有义务，甲方应无息退还押金。
7.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满或乙方提前解除本合同后的[具体时间]。
第八条用途限制
8.1经营范围限制
乙方租赁标的物的用途限于[具体经营范围]，不得从事与本合同约定用途不符的经营活动。
8.2用途变更
如乙方需要变更租赁标的物的用途，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。
8.3违约责任
若乙方未经甲方同意擅自变更用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第九条维修与保养
9.1维修责任
标的物的日常维修和保养责任由乙方承担，但属于甲方责任的维修除外。
9.2保养责任
乙方
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