2025海曙区江厦街道食堂物业管理服务合同.docxVIP

?合同编号：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

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地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为江厦街道食堂的业主，需要对食堂进行专业化的物业管理服务；乙方具备食堂物业管理服务的资质和能力，愿意为甲方提供食堂物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方江厦街道食堂的日常物业管理，包括食堂的环境卫生、设施设备维护、员工管理等。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保食堂的正常运营，并提供优质的服务。

第二条服务期限

本合同自双方签字之日起生效，期限为年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约年。

第三条服务质量

3.1乙方应按照甲方的要求，保证食堂服务质量，确保食堂卫生、安全、舒适。

3.2乙方应定期对食堂设施进行维护保养，确保设施正常运行。

第四条费用支付

4.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方。

4.2甲方支付乙方的服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意：本合同仅为空白合同模板，具体内容请根据实际情况填写，并在签订前征求法律人士的意见。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确保合同中的双方信息填写完整、准确，包括名称、地址、法定代表人、联系电话等。

3.确保服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等关键条款的约定明确、具体，避免产生歧义。

4.注意违约责任条款，了解在违反合同约定时应承担的违约责任。

5.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

6.在签订合同前，可寻求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可通过协商沟通，达成一致理解。

2.若合同信息填写不完整或错误，应及时更正并补充完整。

3.对于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等关键条款的歧义，可通过协商修改约定，确保明确具体。

4.如有违约行为，根据违约责任条款，承担相应的违约责任。

5.在发生争议时，尝试友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即需要接受服务的方。

2.乙方：指合同中的受托方，即提供服务的方。

3.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。

4.合同生效：指合同双方达成协议并签字（或盖章），合同开始具有法律效力。

5.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.友好协商：指合同双方在发生争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、讨论，以达成一致意见。

8.管辖权：指法院对某一特定案件的审判权。

应用场合：

1.适用于甲方（食堂业主）与乙方（物业管理服务提供商）之间，就食堂物业管理服务进行的合同签订。

2.适用于食堂业主需要对食堂进行专业化的物业管理，而乙方具备食堂物业管理服务的资质和能力的情况下。

补充条款：

1.食堂营业时间：具体说明食堂的营业时间，以便乙方进行相应的物业管理服务。

2.食堂员工管理：详细描述乙方在食堂员工管理方面的职责和要求，包括但不限于员工招聘、培训、考核等。

3.食品安全与卫生：明确乙方在食堂食品安全与卫生方面的职责和要求，确保食堂提供安全、卫生的餐饮服务。

4.设施设备维护：详细说明乙方在食堂设施设备维护方面的职责和要求，包括但不限于定期检查、维修、更换等。