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2024版拆迁房买卖合同范本，针对特殊人群

本合同目录一览

1.合同当事人基本情况

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.拆迁补偿及安置方案

3.1拆迁补偿方式

3.2拆迁补偿金额

3.3安置方式

3.4安置地点

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋使用年限

5.4房屋使用范围

6.房屋产权转移手续

6.1产权转移手续办理

6.2产权转移手续费用

6.3产权转移手续期限

7.付款保证及违约责任

7.1付款保证

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除条件及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本情况

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：____________

甲方住所地：________________

甲方联系电话：_______________

甲方身份证号码：_____________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：____________

乙方住所地：________________

乙方联系电话：_______________

乙方身份证号码：_____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：__________________

房屋所在区域：______________

2.2房屋权属证明

房屋所有权证编号：____________

房屋所有权人：______________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________平方米

房屋使用面积：____________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：__________________

2.5房屋现状

房屋现状描述：________________

第三条拆迁补偿及安置方案

3.1拆迁补偿方式

拆迁补偿方式：__________________

3.2拆迁补偿金额

拆迁补偿金额：____________万元整

3.3安置方式

安置方式：__________________

3.4安置地点

安置地点：__________________

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格：____________万元整

4.2支付方式及时间

支付方式：分期支付

首付款：____________万元整，于合同签订之日支付

尾款：____________万元整，于房屋交付后支付

4.3付款凭证

付款凭证：银行转账或现金支付，支付凭证复印件双方各执一份

第五条房屋交付及使用

5.1房屋交付条件

房屋交付条件：房屋结构安全，具备居住条件

5.2房屋交付时间

房屋交付时间：____________年____________月____________日

5.3房屋使用年限

房屋使用年限：__________________

5.4房屋使用范围

房屋使用范围：仅限于居住用途

第六条房屋产权转移手续

6.1产权转移手续办理

产权转移手续办理：甲方负责办理房屋产权转移手续

6.2产权转移手续费用

产权转移手续费用：____________万元整，由甲方承担

6.3产权转移手续期限

产权转移手续期限：____________年____________月____________日

第七条付款保证及违约责任

7.1付款保证

乙方保证按照合同约定按时足额支付房屋买卖款项

7.2违约责任

若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%

7.3违约金

违约金支付方式：一次性支付，支付凭证复印件双方