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2024版现代服务业园区厂房场地租赁标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物描述

4.1场地位置

4.2建筑面积

4.3结构及设施情况

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁起始日期

5.2租赁期限

5.3租赁续约

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3支付时间

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整频率

7.3调整程序

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.报备与审批

9.1报备要求

9.2审批程序

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金缴纳方式

10.3退还条件

11.维修与保养

11.1租赁物维修责任

11.2日常保养责任

12.保险

12.1保险责任

12.2保险费用承担

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

15.争议解决

16.其他约定

17.合同生效与附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁双方合法权益。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“租赁物”指本合同约定的厂房场地。

2.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。

2.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

2.2专用名词解释

2.2.1“出租方”指拥有租赁物并出租给承租方使用的一方。

2.2.2“承租方”指承租租赁物并支付租金的一方。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.1.1名称：[出租方名称]

3.1.2住所：[出租方住所]

3.1.3联系人：[出租方联系人]

3.1.4联系电话：[出租方联系电话]

3.2承租方信息

3.2.1名称：[承租方名称]

3.2.2住所：[承租方住所]

3.2.3联系人：[承租方联系人]

3.2.4联系电话：[承租方联系电话]

4.租赁标的物描述

4.1场地位置：[租赁场地具体位置]

4.2建筑面积：[租赁场地建筑面积]

4.3结构及设施情况：[租赁场地结构类型、配套设施等]

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

5.2租赁期限：[租赁期限]

5.3租赁续约：[租赁续约条件及程序]

6.租金及支付方式

6.1租金标准：[租金金额及计算方式]

6.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.3支付时间：[支付时间，如每月某日等]

7.租金调整

7.1调整条件：[租金调整的具体条件，如物价上涨等]

7.2调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次等]

7.3调整程序：[租金调整的程序，如双方协商、书面通知等]

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于在本合同约定的租赁物内开展与[承租方主营业务]相关的生产经营活动。

8.1.2承租方不得利用租赁物进行违法活动，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行任何形式的改动。

8.2.2承租方不得占用公共区域，不得影响其他租户的正常使用。

9.报备与审批

9.1报备要求

9.1.1承租方在租赁期内需按照园区管理规定进行相关业务的报备。

9.1.2承租方在进行重大经营活动前，需向出租方提交书面申请并取得出租方的同意。

9.2审批程序

9.2.1出租方应在收到承租方申请后的[审批时限]内给予答复。

9.2.2如出租方不同意，应书面说明理由。

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.1.1租赁保证金金额为[保证金金额]元。

10.2保证金缴纳方式

10.2.1保证金可一次性缴纳或分期缴纳，具体方式由双方协商确定。

10.3退还条件

10.3.1租赁期满，承租方无违约行为，租赁物完好