2024版成都市区多层住宅二手房买卖服务合同.docxVIP

2024版成都市区多层住宅二手房买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2所在地址

2.3土地性质

2.4房屋结构

2.5建筑面积

2.6产权证号

2.7房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款节点

3.4付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

4.4使用年限

5.附属设施及设备

5.1列出附属设施

5.2列出设备

5.3设备品牌及型号

6.质量保证及瑕疵处理

6.1质量保证期限

6.2瑕疵定义

6.3瑕疵处理方式

7.税费及费用承担

7.1税费清单

7.2费用承担方

7.3费用支付时间

8.产权过户及登记

8.1过户申请

8.2登记手续

8.3产权证书交付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同生效及有效期

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3有效期限

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所：________

1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所：________

1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________

1.3代理信息（如有）

1.3.1买方代理：________

1.3.2卖方代理：________

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：________

2.2所在地址：________

2.3土地性质：________

2.4房屋结构：________

2.5建筑面积：________平方米

2.6产权证号：________

2.7房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；

3.3付款节点：

3.3.1首付款支付节点：________；

3.3.2尾款支付节点：________；

3.4付款凭证：买方应在支付款项后提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：________年________月________日；

4.2交付条件：

4.2.1房屋及相关设施设备齐全；

4.2.2房屋权属清晰；

4.2.3房屋不存在重大安全隐患；

4.3使用条件：

4.3.1买方应按照房屋的实际用途使用；

4.3.2买方应遵守物业管理规定；

4.3.3买方应爱护房屋及相关设施设备。

5.附属设施及设备

5.1列出附属设施：________；

5.2列出设备：________；

5.3设备品牌及型号：________。

6.质量保证及瑕疵处理

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年；

6.2瑕疵定义：指房屋及附属设施设备在正常使用条件下出现的非人为损坏、性能不符合合同约定或国家相关标准的情况；

6.3瑕疵处理方式：

6.3.1卖方应在接到买方通知后________日内对房屋及附属设施设备的瑕疵进行修复；

6.3.2如卖方未在规定时间内修复，买方有权自行修复，修复费用由卖方承担。

7.税费及费用承担

7.1税费清单：

7.1.1契税：________；

7.1.2土地增值税：________；

7.1.3印花税：________；

7.1.4其他税费：________；

7.2费用承担方：________；

7.3费用支付时间：________。

8.产权过户及登记

8.1过户申请：卖方应在本合同签订后________日内向房地产登记机构提交过户申请，并提供相关证明文件；

8.2登记手续：买方和卖方应共同办理房屋产权过户登记手续，并承担相应的费用；