楼房店铺转让合同7篇.docx

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楼房店铺转让合同7篇

篇1

合同编号:XXXXXX

甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,通讯地址:XXXXXX。

乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,通讯地址:XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的楼房店铺,现决定将其转让给乙方。经双方友好协商,达成如下协议:

一、标的物及转让价格

1.甲方将其拥有的位于XXXX的楼房店铺(以下简称“标的物”)转让给乙方。标的物具体信息如下:房屋结构为XX层,建筑面积为XX平方米,用途为XX。

2.转让价格为人民币XX元整(大写:XX元整)。该价格已包含标的物内的所有设施设备、存货、债权等。

二、支付方式及期限

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为:XX%。

2.甲方在收到乙方支付的转让价款后,应出具合法有效的收据。

三、标的物交接及风险转移

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX日内,将标的物交付给乙方。标的物的交付方式为:甲方将标的物的钥匙交给乙方,并协助乙方办理相关的物业交接手续。

2.自标的物交付之日起,标的物的风险转移给乙方。乙方应自行承担标的物交付后的毁损、灭失等风险。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应保证标的物的合法性,确保标的物没有任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致标的物无法完成交付,甲方应退还乙方已支付的转让价款,并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让价款,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。同时,乙方应妥善使用和维护标的物,不得擅自改变标的物的用途和结构。如因乙方原因导致标的物毁损、灭失等,乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在合同履行过程中,如一方违约,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿守约方的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(出让方):XXX(签字/盖章)

乙方(受让方):XXX(签字/盖章)

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(出让方):

姓名:XXX

身份证号:XXXX

住址:XXXX

联系方式:XXXX

乙方(受让方):

姓名:XXX

身份证号:XXXX

住址:XXXX

联系方式:XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的楼房店铺,现决定将其转让给乙方。经过友好协商,双方达成如下协议:

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于XXXX的楼房店铺转让给乙方,具体面积和位置详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:人民币XX元整(大写:XX元整)。该价格包括甲方已支付的土地使用权出让金、房屋建设成本等相关费用。

2.支付方式:乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下:

(1)银行转账:乙方将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

(2)现金支付:乙方以现金方式向甲方支付转让价款。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理,相关费用由乙方承担。过户完成后,乙方将取得房屋所有权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续的,应按日向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的XX%。同时,甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.乙方未能按时支付转让价款的,应按日向甲方支付违约金,违约金为未支付金额的XX%。同时,乙方应赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同所有条款内容均为打印字体,手写修改无效。如需修改,需双方共同协商并签字确认。

篇3

甲方(出

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