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2024版德佑房屋租赁合同租赁双方争议解决机制
本合同目录一览
1.争议解决原则
1.1基本原则
1.2解决途径
2.争议解决方式
2.1调解
2.1.1调解机构选择
2.1.2调解程序
2.1.3调解结果的法律效力
2.2仲裁
2.2.1仲裁机构选择
2.2.2仲裁程序
2.2.3仲裁裁决的法律效力
2.3诉讼
2.3.1诉讼途径
2.3.2诉讼程序
2.3.3诉讼结果的法律效力
3.争议解决费用
3.1调解费用
3.2仲裁费用
3.3诉讼费用
4.争议解决期限
4.1调解期限
4.2仲裁期限
4.3诉讼期限
5.争议解决过程中的保密义务
6.争议解决结果的执行
7.争议解决的其他规定
8.争议解决机制的适用范围
9.争议解决机制的解释
10.争议解决机制的变更
11.争议解决机制的终止
12.违约责任
13.争议解决机制的补充协议
14.本合同目录一览的生效和修订
第一部分：合同如下：
第一条争议解决原则
1.1基本原则
1.1.1租赁双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。
1.1.2优先采用调解、仲裁或诉讼等非诉讼方式解决争议。
第二条争议解决方式
2.1调解
2.1.1调解机构选择
租赁双方可协商选择有资质的调解机构进行调解。
2.1.2调解程序
调解程序应遵循自愿、合法、公正、公开的原则。
2.1.3调解结果的法律效力
调解协议具有同等法律效力，双方应自觉履行。
2.2仲裁
2.2.1仲裁机构选择
租赁双方可协商选择有资质的仲裁机构进行仲裁。
2.2.2仲裁程序
仲裁程序应遵循自愿、合法、公正、公开的原则。
2.2.3仲裁裁决的法律效力
仲裁裁决具有终局性，双方应自觉履行。
2.3诉讼
2.3.1诉讼途径
租赁双方可向人民法院提起诉讼。
2.3.2诉讼程序
诉讼程序应遵循法定程序，确保公正审理。
2.3.3诉讼结果的法律效力
法院判决具有法律效力，双方应自觉履行。
第三条争议解决费用
3.1调解费用
调解费用由双方协商分担，具体金额以调解协议为准。
3.2仲裁费用
仲裁费用由败诉方承担，具体金额以仲裁裁决为准。
3.3诉讼费用
诉讼费用由败诉方承担，具体金额以法院判决为准。
第四条争议解决期限
4.1调解期限
调解期限自双方达成调解协议之日起计算，不超过30日。
4.2仲裁期限
仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起计算，不超过90日。
4.3诉讼期限
诉讼期限自人民法院立案之日起计算，具体期限依照相关法律规定。
第五条争议解决过程中的保密义务
租赁双方在争议解决过程中应严格保密，不得泄露与争议相关的任何信息。
第六条争议解决结果的执行
6.1调解协议、仲裁裁决或法院判决生效后，双方应自觉履行。
6.2如一方不履行，另一方有权请求人民法院或仲裁机构强制执行。
第七条争议解决的其他规定
7.1如有特殊情况，租赁双方可协商调整争议解决方式。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
第八条争议解决机制的适用范围
8.1本争议解决机制适用于本合同项下因房屋租赁关系产生的所有争议。
8.2如涉及合同外事项，双方应另行协商解决。
第九条争议解决机制的解释
9.1本争议解决机制的具体内容和解释以本合同为准。
9.2如对本争议解决机制存在任何疑问，双方应友好协商解决。
第十条争议解决机制的变更
10.1如租赁双方认为有必要变更争议解决机制，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
10.2变更后的争议解决机制应与本合同一同适用。
第十一条争议解决机制的终止
11.1如租赁双方协商一致，可终止本争议解决机制。
11.2争议解决机制的终止不影响已生效的调解协议、仲裁裁决或法院判决的执行。
第十二项违约责任
12.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。
12.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十三项争议解决机制的补充协议
13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和规定。
第十四项本合同目录一览的生效和修订
14.1本合同目录一览自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2本合同目录一览的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3未经双方书面同意，本合同目录一览不得被部分或全部撤销或修改。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的概念及范围
1.1第三方是指在本合同履行过程中，经租赁双方同意，介入争议解决或提供相关服务的个人、法人或其他组织。
1.2第三方介入的范围包括但不限于：调解、仲裁、评估、鉴定
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