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2024版成都物业服务收费标准及收费标准监督合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同双方

2.服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1保洁服务

2.1.2保安服务

2.1.3维修服务

2.1.4环境绿化服务

2.2专项物业服务

2.2.1物业设施维护

2.2.2水电燃气供应

2.2.3电梯维修

2.2.4停车场管理

3.服务标准

3.1基础物业服务标准

3.1.1保洁服务标准

3.1.2保安服务标准

3.1.3维修服务标准

3.1.4环境绿化服务标准

3.2专项物业服务标准

3.2.1物业设施维护标准

3.2.2水电燃气供应标准

3.2.3电梯维修标准

3.2.4停车场管理标准

4.收费标准

4.1基础物业服务收费标准

4.1.1保洁服务收费标准

4.1.2保安服务收费标准

4.1.3维修服务收费标准

4.1.4环境绿化服务收费标准

4.2专项物业服务收费标准

4.2.1物业设施维护收费标准

4.2.2水电燃气供应收费标准

4.2.3电梯维修收费标准

4.2.4停车场管理收费标准

5.收费方式

5.1收费周期

5.2收费方式

5.3交费时间

5.4交费途径

6.收费监督

6.1监督机构

6.2监督方式

6.3监督内容

6.4监督结果

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

11.4合同变更后果

12.合同附件

12.1附件一：收费标准明细表

12.2附件二：服务内容明细表

12.3附件三：服务标准明细表

13.其他约定

13.1保密条款

13.2适用法律

13.3争议解决地点

13.4合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版成都物业服务收费标准及收费标准监督合同”。

1.2合同编号：本合同编号为CDSYF

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

1.6合同双方：

1.6.1甲方：成都某房地产开发有限公司

1.6.2乙方：成都某物业服务企业

2.服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1保洁服务：乙方负责小区内的公共区域及楼道、电梯间的清洁工作，确保环境卫生。

2.1.2保安服务：乙方负责小区的安全巡逻、门卫管理、监控系统的维护等工作，保障小区安全。

2.1.3维修服务：乙方负责小区内公共设施的日常维护、故障抢修等工作，确保设施正常运行。

2.1.4环境绿化服务：乙方负责小区内绿化带的养护、修剪、病虫害防治等工作，保持环境美观。

3.服务标准

3.1基础物业服务标准

3.1.1保洁服务标准：每天至少两次公共区域清洁，每周至少一次楼道、电梯间清洁。

3.1.2保安服务标准：24小时巡逻，确保小区安全。

3.1.3维修服务标准：接到报修后，2小时内到达现场，24小时内完成维修。

3.1.4环境绿化服务标准：每月至少两次绿化带修剪，每季度一次病虫害防治。

4.收费标准

4.1基础物业服务收费标准

4.1.1保洁服务收费标准：每平方米0.3元/月。

4.1.2保安服务收费标准：每平方米0.5元/月。

4.1.3维修服务收费标准：按实际维修费用计算。

4.1.4环境绿化服务收费标准：每平方米0.2元/月。

5.收费方式

5.1收费周期：本合同收费周期为一年。

5.2收费方式：乙方按月向甲方收取物业服务费用。

5.3交费时间：每月1日至5日为交费时间。

5.4交费途径：乙方提供多种交费方式，包括银行转账、支付等。

6.收费监督

6.1监督机构：本合同收费监督由成都市物业管理协会负责。

6.2监督方式：监督机构定期对乙方收费情况进行检查，确保收费合理、透明。

6.3监督内容：监督内容包括收费依据、收费标准、收费方式