有关物业管理委托合同7篇.docx

有关物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

地址：_____________________________________

联系人：_____________________联系方式：____________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：_____________________________________

法定代表人：__________________联系方式：___________

鉴于甲方为合法成立的业主委员会，为全体业主选定代表与乙方物业管理公司协商并决定委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据相关法律法规的规定，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：住宅/商业/办公等类型（根据实际情况填写）

物业地址：_____________________________________

物业面积：建筑面积____________平方米（根据实际面积填写）

管理服务区域界限清晰，无争议。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。具体服务事项详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、委托管理期限

本物业管理委托合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如双方继续合作，可协商续签本合同。

四、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计费方式和支付时间等详见附件二《物业管理服务费用标准及支付方式》。

2.甲方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理服务费；

（3）甲方应尊重乙方根据本合同约定进行的管理行为。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应尽职尽责，确保物业服务质量。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主，回报社会的原则，经双方协商，达成如下共识，并签订本合同。

一、委托管理事项

1.甲方委托乙方对位于_________（地址）的_________（物业类型）进行物业管理。该物业的建筑面积为_________平方米。

2.乙方负责对该物业进行日常维护和保养，确保物业的设施设备正常运行。

3.乙方负责该物业的公共卫生、绿化养护、秩序维护等工作，确保物业环境整洁、有序。

4.乙方负责建立该物业的档案，对物业的使用情况、维修情况等进行记录。

5.甲方委托乙方收取该物业的物业服务费，并代为缴纳相关税费。

二、委托管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

2.委托管理期限届满前，双方应协商是否续签本合同。如双方同意续签，应在原合同到期前30天内签订新的合同。

三、物业服务费及支付方式

1.甲方应按照每月每平方米_________元的标准向乙方支付物业服务费。具体费用根据物业类型和面积进行调整。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。如甲方逾期支付，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

（2）甲方应积极配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。

（3）甲方应按时支付物业服务费，确保物业管理的顺利进行。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费，并开具发票。

（2）乙方应提供优