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2024版城市综合体商业场地租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地性质

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.租金调整机制

4.租金支付

4.1.首付款

4.2.每期租金支付时间

4.3.拖欠租金处理

4.4.逾期租金违约金

5.租赁场地使用

5.1.场地用途

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

5.4.场地设施使用规定

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除与终止的程序

6.4.合同解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1.违约行为类型

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算

7.4.违约金的支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1.合同生效条件

9.2.合同变更程序

9.3.合同补充协议

10.其他约定

10.1.不可抗力条款

10.2.通知方式

10.3.合同附件

11.合同签署

11.1.签署日期

11.2.签署地点

11.3.签署人员

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.设施清单

12.3.其他附件

13.合同份数

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.合同解释

14.1.合同解释原则

14.2.合同解释顺序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系电话

1.1.5.出租方开户银行及账号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系电话

1.2.5.承租方开户银行及账号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地所在城市

2.1.2.场地具体地址

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积

2.2.2.可使用面积

2.3.场地性质

2.3.1.场地用途性质

2.3.2.场地规划用途

2.4.场地设施

2.4.1.水电设施

2.4.2.照明设施

2.4.3.通讯设施

2.4.4.卫生设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期

3.1.2.租赁终止日期

3.2.租金支付方式

3.2.1.首付款支付方式

3.2.2.每期租金支付方式

3.3.租金金额

3.3.1.首付款金额

3.3.2.每期租金金额

3.4.租金调整机制

3.4.1.调整频率

3.4.2.调整依据

3.4.3.调整程序

4.租金支付

4.1.首付款

4.1.1.首付款支付时间

4.1.2.首付款支付方式

4.2.每期租金支付时间

4.2.1.每期租金支付日期

4.2.2.每期租金支付方式

4.3.拖欠租金处理

4.3.1.拖欠租金的催收程序

4.3.2.拖欠租金的违约责任

4.4.逾期租金违约金

4.4.1.违约金比例

4.4.2.违约金支付方式

5.租赁场地使用

5.1.场地用途

5.1.1.允许的经营活动

5.1.2.禁止的经营活动

5.2.场地使用限制

5.2.1.场地使用时间限制

5.2.2.场地使用面积限制

5.3.场地维护责任

5.3.1.承租方维护责任

5.3.2.出租方维护责任

5.4.场地设施使用规定

5.4.1.设施使用规定

5.4.2.设施损坏赔偿责任

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.1.1.双方协商解除

6.1.2.违约解除

6.2.合同终止条件

6.2.1.租赁期满

6.2.2.合同约定的其他终止条件

6.3.合同解除与终止的程序

6.3.1.提前通知

6.3.2.合同解除或终止后的处理

6.4.合同解除与终止后的处理

6.4.1.租金结算

6.4.2.场地返还

6.4.3.违约责任承担

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.协商解决

8.1.2.调解解决

8.1.3.仲裁解决

8.2.争议解决机构

8.2.1.协商解决：双方指定人员或机构

8.2.2.调解解决：当地调解委员会

8.2.3.仲裁解决：中国国际贸易仲裁委员会

8.3.争议解决程序

8.3.1.协商解决：双方约定的时间、地点

8.3.2.调解解决：调解委员会的调解