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2024版办公楼智能化物业增值服务合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

2.服务内容

2.1智能化管理系统

2.1.1系统功能

2.1.2系统维护

2.1.3系统升级

2.2安全服务

2.2.124小时安保

2.2.2安全巡查

2.2.3应急处理

2.3环境维护

2.3.1清洁服务

2.3.2绿化管理

2.3.3环境检测

2.4设施设备维护

2.4.1设备检查

2.4.2设备维修

2.4.3设备更换

3.服务质量标准

3.1系统运行稳定性

3.2安全保障水平

3.3环境卫生标准

3.4设备维护保养标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.服务合同履行

5.1服务提供时间

5.2服务提供地点

5.3服务提供方式

6.违约责任

6.1当事人违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后事宜

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3保密责任

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署与生效

12.1签署方式

12.2生效日期

12.3生效条件

13.其他

13.1合同解释

13.2合同法律适用

13.3合同争议解决

13.4合同修改

14.合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为：乙方提供甲方办公楼智能化物业增值服务。

1.2.2服务范围包括但不限于：智能化管理系统、安全服务、环境维护、设施设备维护等。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服务内容

2.1智能化管理系统

2.1.1系统功能：包括但不限于门禁管理、停车场管理、视频监控、访客管理、能源管理等。

2.1.2系统维护：乙方负责系统的日常运行维护，确保系统稳定运行。

2.1.3系统升级：乙方根据市场需求和技术发展，对系统进行升级，并通知甲方。

2.2安全服务

2.2.124小时安保：乙方提供24小时安保服务，确保甲方办公楼的安全。

2.2.2安全巡查：乙方定期进行安全巡查，发现问题及时处理。

2.2.3应急处理：乙方建立应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应。

2.3环境维护

2.3.1清洁服务：乙方负责甲方办公楼的日常清洁工作，保持环境卫生。

2.3.2绿化管理：乙方负责办公楼的绿化工作，保持绿化景观。

2.3.3环境检测：乙方定期对办公楼的空气质量、噪音等进行检测，确保环境质量。

2.4设施设备维护

2.4.1设备检查：乙方定期对办公楼的设施设备进行检查，发现问题及时维修。

2.4.2设备维修：乙方负责办公楼的设施设备维修，确保设备正常运行。

2.4.3设备更换：乙方根据设备使用年限和实际情况，对老旧设备进行更换。

3.服务质量标准

3.1系统运行稳定性：系统运行时间不低于99.9%。

3.2安全保障水平：确保甲方办公楼内无重大安全事故发生。

3.3环境卫生标准：保持办公楼的清洁、整洁、无异味。

3.4设备维护保养标准：确保办公楼的设施设备处于良好状态，满足使用需求。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成：包括但不限于智能化管理系统费用、安全服务费用、环境维护费用、设施设备维护费用等。

4.2服务费用支付方式：甲方按月向乙方支付服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

4.3服务费用调整机制：如服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

5.服务合同履行

5.1服务提供时间：乙方应按照本合同约定的时间提供服务。

5.2服务提供地点：乙方应在甲方指定的办公楼内提供服务。

5.3服务提供方式：乙方应采用合理、高效的服务方式，确保服务质量。

6.违约责任

6.1当事人违约行为：包括但不限于未按约定时间提供服务、服务质量不达标、未按时支付费用等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提