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建筑工程抹灰分包条款

合同编号：__________

分包合同条款

鉴于：

1.业主与分包商双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。

3.分包商同意按照主合同约定的工程范围、工程质量、工程进度、安全文明施工等要求，承担分包工程的施工。

现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程总投资：__________________

1.5工程分包范围：包括但不限于____________________________等。

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2合同价款支付方式及进度：

（1）业主在分包商完成合同约定的工程量进度后，按照合同约定的比例支付相应的工程进度款。

（2）业主在分包商提交完整的工程结算资料并经审核无误后支付剩余的合同价款。

第三条工程质量

3.1分包商应严格按照主合同中约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量满足主合同的要求。

3.2分包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范、技术要求等文件进行施工，确保工程质量。

3.3分包商应建立健全质量管理体系，加强过程质量控制，确保工程质量。

第四条工程进度

4.1分包商应按照主合同约定的工程进度要求进行施工，确保工程按时完工。

4.2分包商应制定详细的施工计划，并报业主审批。业主有权对分包商的施工计划进行调整，分包商应予以执行。

4.3分包商应确保工程关键节点按时完成，如因分包商原因导致工程进度延误，分包商应承担相应的违约责任。

第五条安全文明施工

5.1分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规、规章和标准进行施工，确保施工现场的安全生产。

5.2分包商应建立健全施工现场管理制度，加强施工现场的安全文明施工管理，确保施工现场的整洁、有序。

5.3分包商应加强施工现场的安全教育，提高施工人员的安全意识，防止安全事故的发生。

第六条违约责任

6.1如分包商未按照主合同约定的工程质量、工程进度等要求完成工程，业主有权要求分包商采取补救措施，并有权要求分包商支付违约金。

6.2如分包商擅自放弃工程、不按期完工、不按约定质量标准完成工程等，业主有权解除本合同，并要求分包商支付违约金。

6.3如业主未按照本合同约定支付合同价款，分包商有权要求业主支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

一、附件列表：

1.建筑工程施工图纸

2.施工规范和技术要求

3.工程量清单

4.施工计划和进度表

5.安全生产管理制度

6.施工现场管理制度

7.安全教育培训资料

8.工程质量检验标准

9.合同价款支付凭证

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.未按照约定的工程质量标准完成工程：认定标准为不符合国家和行业相关质量检验标准，或未达到主合同约定的质量要求。

2.未按照约定的工程进度要求完成工程：认定标准为实际完成工程量低于主合同约定的工程进度计划。

3.擅自放弃工程：未经业主同意，分包商单方面停止施工。

4.不按期完工：未在合同约定的工期内完成工程。

5.不按约定质量标准完成工程：未达到主合同约定的工程质量要求。

6.未按照约定支付合同价款：业主未按时支付合同价款。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，负责工程的建设和管理。

2.乙方：指合同中的分包商，负责分包工程的施工。

3.分包合同：指业主与分包商之间签订的，约定分包商承担部分工程施工的合同。

4.工程量清单：指明细列出分包工程所需完成的各项工程量的清单。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工人员的人身安全和设备的安全。

7.质量管理体系：指分包商建立的，确保工程质量符合要求的管理体系。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程质量问题：如发现工程质量不符合要求，应立即要求分包商整改，必要时暂停支付工程进度款，直至问题解决。