2025居民供热采暖合同（按面积计费版）.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

供热方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

采暖方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条供暖范围及面积

1.1供暖范围：供热方应按照本合同约定，为采暖方提供供暖服务，供暖范围包括但不限于采暖方的住宅、办公、商业等场所。

1.2供暖面积：供暖面积为平方米。

第二条供暖期限

2.1供暖期限：本合同供暖期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2供暖时间：供暖时间为每日时至时。

第三条供暖费用

3.1供暖费用计算：供暖费用按供暖面积和供暖期限计算，具体费用为元/平方米·供暖期。

3.2供暖费用总额：供暖费用总额为元。

第四条供暖质量

4.1供热方应保证供暖质量，确保采暖方室内温度达到摄氏度。

4.2供热方应根据采暖方的要求，及时调整供暖温度，确保供暖质量。

第五条供暖设备的维护和保养

5.1供热方应负责供暖设备的维护和保养，确保供暖设备的正常运行。

5.2采暖方应按照供热方的要求，配合供热方进行供暖设备的维护和保养。

第六条供暖费用的支付

6.1采暖方应按照本合同约定，按时支付供暖费用。

6.2供暖费用支付方式为：。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同供暖费用的%。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

供热方（盖章）：

年月日

采暖方（盖章）：

年月日

注意事项及解决办法：

1.供暖范围的准确界定：确保合同中供暖范围的描述与实际供暖需求相符，避免因范围不明确导致的供暖不足或纠纷。

解决办法：在合同中详细描述供暖范围，可附上供暖场所的平面图或具体地址，以明确界限。

2.供暖期限的调整：若因特殊情况需要调整供暖期限，应提前协商一致，并以书面形式修改合同。

解决办法：在合同中约定调整供暖期限的条件、程序和时间，确保双方权益。

3.供暖费用的计算和支付：确保供暖费用的计算准确无误，采暖方按时支付供暖费用。

解决办法：明确供暖费用的计算方法和支付时间、方式，必要时提供详细的费用清单。

4.供暖质量的保障：供热方应保证供暖质量，如未达到约定温度，应按约定处理。

解决办法：在合同中约定供暖质量的标准和检测方法，以及未达标时的补救措施。

5.供暖设备的维护和保养：供热方负责供暖设备的维护和保养，确保设备正常运行。

解决办法：明确供热方的维护和保养职责，以及采暖方的配合义务。

6.合同的履行和违约责任：双方应严格履行合同，违约方应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确违约情形和违约责任，包括违约金的比例和计算方式。

法律名词及名词解释：

1.供热方：指提供供暖服务的法人或其他组织。

2.采暖方：指接受供暖服务的法人或其他组织。

3.供暖范围：指供热方提供供暖服务的具体区域和场所。

4.供暖期限：指供暖服务的起止时间。

5.供暖面积：指需要供暖的面积，通常用于计算供暖费用。

6.供暖费用：指采暖方为获得供暖服务而应支付的费用。

7.供暖质量：指供暖服务达到的温度标准和其他质量要求。

8.供暖设备：指用于供暖的锅炉、管道、阀门等设施和设备。

9.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。

10.守约方：指履行合同约定的一方。

11.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。

应用场合：

1.居民住宅供暖：适用于居民住宅楼、公寓等居住场所的供暖服务合同。

2.商用场所供暖：适用于