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2024版文化创意园区场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.场地租赁基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.场地使用条件

4.1场地用途

4.2使用规则

4.3限制性条款

5.租金及费用

5.1租金计算方法

5.2费用及支付

5.3违约金

6.场地交付与接收

6.1场地交付

6.2场地接收

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2特别声明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意园区”指本合同中出租方拥有的用于文化创意产业发展的特定区域。

1.1.2“承租方”指与本合同签订场地租赁协议的法人、自然人或其他组织。

1.1.3“场地”指文化创意园区内的租赁区域，包括但不限于建筑物、设施、场地等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的承租方使用场地的起止日期。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“费用”指本合同约定的除租金以外的其他费用，如物业费、水电费等。

1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同的上下文进行理解。

1.2.2若本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三条场地租赁基本信息

3.1场地位置

场地位于：_______

3.2场地面积

场地总面积：_______平方米

3.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.4租金及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

支付时间：_______

第四条场地使用条件

4.1场地用途

承租方使用场地仅限于文化创意产业相关活动。

4.2使用规则

4.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

4.2.2承租方应遵守文化创意园区的管理规定，不得损害园区形象。

4.2.3承租方在使用场地过程中，应确保场地安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

4.3限制性条款

4.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地结构或用途。

4.3.2未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第五条租金及费用

5.1租金计算方法

租金按月计算，每月租金金额为_______元。

5.2费用及支付

5.2.1承租方应按照本合同约定的支付时间支付费用。

5.2.2费用包括但不限于物业费、水电费、垃圾清运费等，具体费用标准按照园区管理规定执行。

5.3违约金

如承租方未按时支付租金或费用，应向出租方支付_______%的违约金。

第六条场地交付与接收

6.1场地交付

出租方应在租赁期限开始前_______日内将场地交付给承租方。

6.2场地接收

承租方应在接收场地后_______日内向出租方出具场地接收确认书。

第七条场地维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方应确保场地在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

7.1.2出租方负责对场地进行日常维护和保养。

7.2承租方责任

7.2.1承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏。

7.2.2承租方负责对场地进行日常清洁和保养。

第八条保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其拥有的文化创意园区及其相关设施投保财产保险，保险金额应不低于场地价值的两倍。

8.1.2出租方应在租赁期间保持有效的保险，并将保险单副本提供给承租方。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其在使用场地期间可能造成的损失投保责任保险，保险金额应不低于可能造成的损失金额。

8.2.2承租方应在租赁期间保持有效的保险，并将保险单副本提供给出租方。