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2024版科技研发中心场地租赁合作协议模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得使用项目

7.维护保养责任

7.1甲方的责任

7.2乙方的责任

8.保险责任

8.1甲方的保险责任

8.2乙方的保险责任

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名、性别、身份证号码、职务、联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名、性别、身份证号码、职务、联系方式

1.3双方联系方式：电话号码、电子邮箱、通讯地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：具体地址、所属区域、周边环境

2.2场地面积：具体平方米数

2.3场地结构：建筑类型、层数、每层面积

2.4场地设施：办公桌、椅子、空调、照明设备、网络接入等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期间调整：租赁期间如需调整，双方应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金金额

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费：甲方负责提供水电设施，乙方按实际使用量缴纳水电费

5.2物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费

5.3其他相关费用：乙方应承担场地租赁期间产生的其他相关费用

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限用于科技研发活动

6.2使用限制：不得用于违法、违规活动，不得进行任何形式的商业活动

6.3不得使用项目：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

7.维护保养责任

7.1甲方的责任：负责场地设施的维护保养，确保场地设施的正常使用

7.2乙方的责任：负责场地内部的清洁卫生，不得损坏场地设施

8.保险责任

8.1甲方的保险责任：甲方应为其所有的场地设施投保财产保险，并将乙方作为被保险人之一

8.2乙方的保险责任：乙方应为其在场地内从事的活动投保意外伤害保险，并将甲方作为受益人之一

9.违约责任

9.1甲方的违约责任：甲方未按时交付场地或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十

9.2乙方的违约责任：乙方未按时支付租金或违反场地使用规则的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十

10.合同解除

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同

10.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并就相关事宜进行协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决

11.2争议解决机构：协商不成的，可提交合同签订地的人民法院或仲裁机构进行裁决

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同生效日期：年月日

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.合同附件

14.1本合同附件包括：场地平面图、设施清单、租金支付计划表等

14.2附件与本合同具有同等法律效力

第二部分：第三方介入