安置房买卖合同的模板7篇.docx

安置房买卖合同的模板7篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就安置房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

卖方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为安置房，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。卖方已取得该房屋的产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.买卖双方同意以XX元/平方米的价格进行交易，总价为XX元。买方需在签订合同后XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即XX元。剩余款项XX元，在卖方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

2.卖方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给买方，并确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全。买方在收到房屋后，需对房屋进行验收，如有任何质量问题或设施缺失，需及时告知卖方进行修复或补充。

3.卖方需协助买方办理房屋过户手续，确保买方能够顺利取得房屋的产权证书。在办理过户过程中，卖方需提供相关的产权证明文件，并配合买方完成相关手续。

三、违约责任

1.卖方如未能在规定期限内交付房屋或办理完过户手续，需向买方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。卖方在支付违约金后，还需继续履行合同义务，完成交付和过户手续。

2.买方如未能在规定期限内支付首付款或剩余款项，需向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的XX%计算。买方在支付违约金后，仍需继续履行合同义务，完成支付和接收房屋的手续。

四、其他条款

1.双方同意在合同履行过程中相互保密，不得向任何第三方透露合同内容及双方的相关信息。双方的信息包括但不限于身份信息、联系方式、通讯地址等。

2.双方在合同履行过程中如发生争议或纠纷，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的原则下，就安置房买卖事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为政府安置房。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.买方需在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），买方需通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及装修

1.卖方需在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给买方。

2.交付时，卖方需确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

3.买方有权对房屋进行装修，但装修方案需提前告知卖方，并遵守卖方的装修规定。

四、违约责任

1.卖方如未能在约定时间内交付房屋，需向买方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

2.买方如未能在约定时间内支付房款，需向卖方支付违约金，违约金按未支付房款的XX%计算。

五、其他事项

1.安置房的土地使用权为集体所有，买方需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

2.房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

以上合同内容，双方已充分阅读和理解，并自愿遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。

卖方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日