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2024版单位与物业公司安全保障服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1单位名称
1.2物业公司名称
1.3法定代表人或授权代表
1.4联系方式
2.服务内容及范围
2.1物业安全保障服务内容
2.2服务范围及区域
2.3服务时间
3.服务质量标准
3.1安全巡查标准
3.2应急处理标准
3.3设施设备维护标准
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
4.2费用支付方式
4.3付款时间及期限
5.服务期限及终止
5.1服务期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.违约责任
6.1单位违约责任
6.2物业公司违约责任
6.3违约赔偿
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.法律适用及争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2通知与送达
10.3合同份数
11.合同附件
11.1附件一：服务内容明细表
11.2附件二：服务费用明细表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订
12.1签订日期
12.2签订地点
12.3签订代表
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.合同备案
14.1备案机构
14.2备案时间
14.3备案文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1单位名称：_______
1.2物业公司名称：_______
1.3法定代表人或授权代表：_______
1.4联系方式：
（1）单位联系人：_______，联系电话：_______
（2）物业公司联系人：_______，联系电话：_______
第二条服务内容及范围
2.1物业安全保障服务内容：
（1）安全巡查：每日对物业管理区域进行巡查，确保安全无隐患。
（2）门卫管理：负责门卫岗位的管理，对进出人员进行登记和身份核实。
（3）消防管理：负责消防设施的检查和维护，确保消防通道畅通。
2.2服务范围及区域：_______物业管理区域，具体范围见附件一。
2.3服务时间：全天候24小时。
第三条服务质量标准
3.1安全巡查标准：
（1）巡查频率：每日不少于2次。
（2）巡查内容：包括但不限于公共区域、消防设施、电梯、配电室等。
（3）巡查记录：巡查员需做好巡查记录，并定期上报。
3.2应急处理标准：
（1）接到报警后，立即赶赴现场。
（2）按照应急预案进行处理，确保及时、有效。
（3）及时上报情况，并做好后续处理工作。
3.3设施设备维护标准：
（1）定期对设施设备进行检查、保养，确保正常运行。
（2）发现故障及时维修，确保不影响正常使用。
（3）维护记录需完整、准确。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法：按照附件二《服务费用明细表》执行。
4.2费用支付方式：采用银行转账方式，每月_______日前支付上月费用。
4.3付款时间及期限：每月_______日前支付上月费用，逾期按_______比例收取滞纳金。
第五条服务期限及终止
5.1服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
5.2终止条件：
（1）合同到期；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约；
（4）双方协商一致解除合同。
5.3终止程序：合同终止前，双方应提前_______日书面通知对方。
第六条违约责任
6.1单位违约责任：
（1）未按时支付服务费用的，应向物业公司支付_______比例的违约金。
（2）未按规定使用物业管理区域的，应承担相应责任。
6.2物业公司违约责任：
（1）未按时提供服务或服务质量不达标的，应向单位支付_______比例的违约金。
（2）因物业公司原因导致安全事故的，应承担相应责任。
6.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方损失。
第七条保密条款
7.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
7.2保密期限：自合同签订之日起_______年。
7.3违约责任：违反保密条款的，应承担相应法律责任，并支付违约金。
第八条法律适用及争议解决
8.1法律适用：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式：
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及修改
9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同修改程序：
（1）任
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