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2024版按揭房产买卖双方合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产所有权
2.2房产位置
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产证号
3.按揭贷款相关事项
3.1按揭贷款申请
3.2按揭贷款银行
3.3按揭贷款额度
3.4按揭贷款期限
3.5按揭贷款利率
4.房产价格及支付方式
4.1房产成交价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
4.5付款凭证
5.房产过户手续
5.1过户申请
5.2过户税费
5.3过户流程
5.4过户时间
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产验收标准
6.4房产验收程序
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3违约责任
7.4违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1房产证复印件
9.2房产产权证复印件
9.3按揭贷款合同复印件
9.4其他相关文件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同变更及补充
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同补充
12.合同解除及终止后的处理
12.1房产归还
12.2按揭贷款归还
12.3违约责任承担
12.4争议解决
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
13.3其他约定事项
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：___________
法定代表人/负责人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
1.2买受方基本信息
买受方名称：___________
法定代表人/负责人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
第二条房产基本情况
2.1房产所有权
出卖方保证该房产所有权清晰，不存在任何权属争议，出卖方是该房产的唯一合法权利人。
2.2房产位置
房产位于___________，具体门牌号为___________。
2.3房产面积
房产总面积为___________平方米，其中建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。
2.4房产用途
房产用途为___________。
2.5房产证号
房产证号为___________。
第三条按揭贷款相关事项
3.1按揭贷款申请
买受方需向银行申请按揭贷款，并保证提供真实、完整的申请材料。
3.2按揭贷款银行
按揭贷款银行名称：___________。
3.3按揭贷款额度
按揭贷款额度为___________元。
3.4按揭贷款期限
按揭贷款期限为___________年。
3.5按揭贷款利率
按揭贷款利率为___________。
第四条房产价格及支付方式
4.1房产成交价格
房产成交价格为___________元。
4.2支付方式
买受方支付方式为分期付款，具体支付计划如下：
首付款：___________元，于___________前支付；
余款：___________元，于___________前支付完毕。
4.3付款时间
首付款于合同签订之日起___________日内支付；
余款按付款计划执行。
4.4付款方式
付款方式为银行转账或现金支付。
4.5付款凭证
买受方需提供付款凭证，出卖方核对无误后签字确认。
第五条房产过户手续
5.1过户申请
买受方应在取得房产所有权后___________日内向房管部门申请办理过户手续。
5.2过户税费
过户税费按照国家及地方相关政策执行。
5.3过户流程
过户流程如下：
1.买受方提供相关材料；
2.房管部门审核；
3.办理过户手续；
4.出具新的房产证。
5.4过户时间
过户手续应在买受方取得房产所有权后___________日内完成。
第六条房产交付及验收
6.1房产交付时间
房产交付时间为___________。
6.2房产交付条件
1.房产已过户至买受方名下；
2.房产已具备居住条件；
3.房产相关配套设施齐全。
6.3房产验收标准
房产验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。
6.4房产验收程序
买受方在收到房产后___________日内进行验收，如有问题，应及时通知出卖方，并在__
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