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土地租赁合同无效主张租金案例5篇

土地租赁合同无效主张租金1

出租人(甲方)：________________________

承租人(乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地

从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条、租赁场地

乙方承租甲方_________(层/厅)_____号场地，面积_______平方米，用途以

营业执照核准的经营范围为准;库房_____平方米，库房位置为

_________________________________。

第二条、租赁期限

自____________年______月______日起至____________年______月______

日止,共计______年______个月;其中免租期为自____________年______月

______日起至____________年______月______日。

第三条、租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为

________________________________________________;租金支付方式为(现金/

支票/汇票/_______________);第一次租金的支付时间为____________年______

月______日，第二次租金的支付时间为____________年______月______日至

____________年______月______日，

_____________________________________________________________________

___________________________________________________。

第四条、保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起_________日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总

额_________%计__________________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务

质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的______%作为市

场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返

还等事宜见合同附件。

第五条、保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、

_____________________________________________________________________

_________________________________。

乙方自行投保的范围为：

_____________________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第六条、甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制

度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，

直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经

营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品

种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管

理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员

培

训;__________________________________________________________________

________________________。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及

维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修

的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系

统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;

内外各种通道、道路、停车场的管

理;____________