三方房屋买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（第三方）

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理费

10.3水电煤等费用结算

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3买卖双方身份证明复印件

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同副本

14.1甲方执存

14.2乙方执存

14.3丙方执存

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3丙方（第三方）：指除甲方和乙方之外，参与本合同的各方。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到门牌号的位于_______的房屋。

2.2房屋面积：_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房屋所有权证号：_______号，甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.4房屋现状：房屋结构、装修、设施设备等现状详见附件。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方应保证其对房屋的出售权，保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

3.1.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋过户手续。

3.1.3甲方应按照合同约定的价格，向乙方交付房屋。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方应按照合同约定的价格，向甲方支付购房款。

3.2.2乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成房屋过户手续。

3.2.3乙方应在合同约定的时间内，支付合同约定的各项费用。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2付款方式：乙方通过银行转账或现金支付甲方。

4.3付款时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户手续：甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方完成房屋过户手续。

5.3过户费用承担：过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

6.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。

6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施等，具体保修范围和保修内容详见附件。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付购房款的_______%作为违约金。

7.1.2甲方未按照合同约定配合乙方完成过户手续的，应向乙方支付购房款的_______%作为违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付购房款的_______%作为违约金。

7.2.2乙方未按照合同约定配合甲方完成过户手续的，应向甲方支付购房款的_______%作为违约金。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同