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2024版房地产代持权交易合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房地产代持权交易概述

2.1房地产代持权定义

2.2代持权交易目的

2.3代持期限

3.房地产代持权具体内容

3.1房地产基本情况

3.2代持权范围及限制

3.3产权变更及过户事宜

4.代持费用及支付方式

4.1代持费用总额

4.2费用支付时间及方式

4.3费用调整机制

5.代持人责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

5.3保密义务

6.代持人权利与收益

6.1甲方权利与收益

6.2乙方权利与收益

6.3收益分配方式

7.产权登记与过户

7.1产权登记申请

7.2过户手续办理

7.3过户税费承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决地点

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同生效与失效

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

1.3合同签订时间及地点

本合同签订时间为：_________________

签订地点：_________________________

2.房地产代持权交易概述

2.1房地产代持权定义

本合同所指的房地产代持权是指甲方将其名下的房地产权益委托乙方代为持有，乙方作为名义产权人，代甲方行使房地产权益。

2.2代持权交易目的

甲方因个人或企业经营需要，委托乙方代持房地产，乙方同意代持，双方达成代持权交易。

2.3代持期限

代持期限自本合同生效之日起至________________止。

3.房地产代持权具体内容

3.1房地产基本情况

房地产地址：________________________

房地产产权证号：____________________

房地产建筑面积：_____________________

房地产用途：________________________

3.2代持权范围及限制

乙方作为名义产权人，享有房地产的占有、使用、收益和处分权，但不得进行转让、抵押、出租等行为。

3.3产权变更及过户事宜

如需进行产权变更或过户，甲方应提前通知乙方，并由甲方负责办理相关手续。

4.代持费用及支付方式

4.1代持费用总额

代持费用总额为：____________________元。

4.2费用支付时间及方式

代持费用于本合同生效之日起，每年支付一次，支付时间为每年的________________日。

4.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场价格变动，代持费用可根据实际情况进行调整。

5.代持人责任与义务

5.1甲方责任与义务

甲方应保证房地产的真实性、合法性，并承担因房地产相关事宜产生的法律责任。

5.2乙方责任与义务

乙方应妥善保管房地产，并按照甲方要求行使房地产权益。

5.3保密义务

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.代持人权利与收益

6.1甲方权利与收益

甲方享有房地产的最终所有权，并有权要求乙方在代持期限内将房地产过户至甲方名下。

6.2乙方权利与收益

乙方享有代持期间房地产的占有、使用、收益权，并在代持期限届满后，根据双方约定获得相应收益。

6.3收益分配方式

代持期限届满后，甲方与乙方按约定的比例进行收益分配。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.乙方违反保密义务，泄露合同内容；

2.甲方未按时支付代持费用，经乙方催告后仍未支付；

3.甲