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2024版存量房交易与房屋漏水修复服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交验与质量保证

4.1交验时间

4.2质量保证期限

4.3质量保证责任

5.房屋漏水检测及修复

5.1漏水检测要求

5.2漏水修复责任

5.3修复期限

6.漏水修复费用承担

6.1费用估算

6.2费用承担比例

6.3费用支付方式

7.合同履行与变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：房屋漏水检测报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋结构

2.2.1房屋建筑类型：

2.2.2房屋层数：

2.2.3房屋朝向：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋产权状况

2.4.1产权证号：

2.4.2产权人：

2.4.3产权登记时间：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1交易总价为人民币：_______元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在签订本合同后_______日内支付首付款，金额为人民币：_______元整。

3.2.2乙方应在房屋交接前支付尾款，金额为人民币：_______元整。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

第四条房屋交验与质量保证

4.1交验时间

4.1.1房屋交验时间为_______年_______月_______日。

4.2质量保证期限

4.2.1房屋质量保证期限为自房屋交接之日起_______年。

4.3质量保证责任

4.3.1甲方应保证房屋在质量保证期限内不存在质量问题。

4.3.2如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。

第五条房屋漏水检测及修复

5.1漏水检测要求

5.1.1乙方应在房屋交接前委托具备资质的检测机构对房屋进行漏水检测。

5.1.2漏水检测费用由_______方承担。

5.2漏水修复责任

5.2.1如检测结果显示房屋存在漏水问题，修复责任由_______方承担。

5.2.2修复期限为自检测报告出具之日起_______日内完成。

5.3修复期限

5.3.1乙方应在收到检测报告后_______日内完成漏水修复。

第六条漏水修复费用承担

6.1费用估算

6.1.1漏水修复费用估算为人民币：_______元整。

6.2费用承担比例

6.2.1甲方承担_______%的费用。

6.2.2乙方承担_______%的费用。

6.3费用支付方式

6.3.1修复费用由承担方在修复工程完成后支付。

第七条合同履行与变更

7.1合同履行期限

7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2合同变更程序

7.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

7.3合同解除条件

7.3.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。

7.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定