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2024版成都房地产工程承包合同附带人才培训与技术支持协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及结构

2.4项目建设周期

3.承包范围

3.1工程承包范围

3.2人才培训内容

3.3技术支持范围

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.施工进度与质量要求

5.1施工进度计划

5.2施工质量标准

5.3质量检验及验收

6.人才培训与技术支持

6.1人才培训计划

6.2培训内容及方式

6.3技术支持内容

6.4技术支持方式

7.权利与义务

7.1承包方权利与义务

7.2业主方权利与义务

7.3第三方权利与义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约责任类型

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件证明

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：工程承包范围详细说明

13.2附件二：人才培训计划及内容

13.3附件三：技术支持内容详细说明

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同份数及保管

14.4合同生效条件及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（业主方）名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：成都市区路号

1.1.3乙方（承包方）名称：成都建筑工程有限公司

1.1.4乙方地址：成都市区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3双方授权代表签字

1.3联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：02888888888

1.3.3乙方联系人：赵六

1.3.4乙方联系电话：02899999999

2.项目概述

2.1项目名称：成都市区住宅小区建设项目

2.2项目地点：成都市区街道

2.3项目规模及结构：本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含栋住宅楼、个地下停车场等配套设施。

2.4项目建设周期：自合同签订之日起至年月日竣工。

3.承包范围

3.1工程承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、绿化等工程内容。

3.2人才培训内容：乙方需为甲方提供名专业技术人员的培训，包括施工管理、工程技术、安全环保等方面的培训。

3.3技术支持范围：乙方需为甲方提供施工过程中的技术支持，包括设计优化、施工技术指导、质量验收等。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为人民币万元整。

4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

4.2.1预付款：合同签订后个工作日内支付合同总价款的20%；

4.2.2首付款：工程开工后个工作日内支付合同总价款的30%；

4.2.3进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价款的10%；

4.2.4验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%；

4.2.5保修金：保修期满后无质量问题，支付合同总价款的10%。

5.施工进度与质量要求

5.1施工进度计划：乙方需按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并确保按期完成。

5.2施工质量标准：本工程应达到国家现行施工质量标准，具体要求详见施工图纸及合同附件。

5.3质量检验及验收：工程完工后，双方共同进行质量验收，验收不合格部分乙方需无条件返工直至合格。

6.人才培训与技术支持

6.1人才培训计划：乙方需制定详细的人才培训计划，包括培训时间、地点、内容、方式等。

6.2培训内容及方式：培训内容包括但不限于施工管理、工程技术、安全环保等，采用理论教学与实践操作相结合的方式。

6.3技术支持内容：包括设计优化、施工技术指导、质量验收等，确保工程顺利进行。

6.4技术支持方式：乙方派驻技术支持人员驻场服务，及时解决施工过程中出现的技术问题。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至成都市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：成都市仲裁委员会

8.3争议解决程序：仲裁庭应按照仲裁规则进行审理，仲裁