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2024版成都多层二手房买卖合同备案服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证书信息

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收程序

6.转让税费及费用承担

6.1转让税费种类

6.2费用承担方式

6.3税费及费用计算方法

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签订见证人

12.1见证人姓名

12.2见证人身份证明

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版成都多层二手房买卖合同备案服务合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1买方名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______，联系方式：______。

1.4.2卖方名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______，联系方式：______。

1.5合同签订地点：______市______区______街道______号

第二条房产基本信息

2.1房产地址：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2.2房产产权状况：该房产为______产权，产权证号为______。

2.3房产面积：该房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.4房产用途：该房产为______用途，符合国家关于房屋用途的规定。

2.5房产权属证书信息：该房产权属证书为______，证书编号为______。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.1.2有权要求卖方按照合同约定办理房产过户手续。

3.1.3在合同约定的期限内，有权要求卖方交付房产。

3.2买方义务：

3.2.1按照合同约定支付购房款。

3.2.2按照合同约定承担房产过户过程中的相关税费。

3.2.3不得擅自改变房产用途。

3.3卖方权利：

3.3.1享有合同约定的购房款。

3.3.2有权要求买方按照合同约定办理房产过户手续。

3.3.3在合同约定的期限内，有权要求买方接收房产。

3.4卖方义务：

3.4.1按照合同约定办理房产过户手续。

3.4.2保障房产的合法权益，不得有损害买方权益的行为。

3.4.3按照合同约定交付房产。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房产交易价格为人民币______万元整。

4.2付款方式：买方采用分期付款方式，首付款为______万元，余款在房产过户手续办理完毕后______个工作日内付清。

4.3付款时间节点：首付款在合同签订后______个工作日内支付，余款在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

4.4付款凭证：买方支付购房款后，卖方应提供相应的付款凭证。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产交付时