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临街门市租赁合同5篇
篇1
合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方临街门市事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的临街门市出租给乙方,具体门市的地理位置、面积、装修情况等详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限年数]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将门市归还给甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金与支付方式
1.乙方需向甲方支付门市租金,租金总额为[租金总额]元,包括[租金包含内容]。租金支付方式为[支付方式],具体支付时间、金额等详见附件二。
2.乙方在租赁期内应遵守甲方的财务管理规定,确保租金按时、足额支付。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金,并有权监督乙方在租赁期内对门市的合理使用。甲方应保证门市的正常使用,并承担出租门市应缴纳的税费。
2.乙方在租赁期内应爱护门市,合理使用门市设施,不得擅自改变门市的结构和功能。乙方如需装修门市,应事先征得甲方的同意。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动。乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将门市归还给甲方,并保证门市设施完好、干净卫生。乙方在租赁期内所增添的设施,甲方不予补偿。
五、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能按时交付门市或提供必要的设施和服务,应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反合同约定,未能按时支付租金或擅自改变门市的结构和功能,应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
六、争议解决
1.本合同的履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.本合同受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的管辖。未尽事宜,双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、合同生效与终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前归还门市,并确保门市设施完好、干净卫生。否则,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
八、其他约定
1.乙方在租赁期内应积极配合甲方的各项管理活动,按时参加各种会议和培训活动。如有特殊情况需提前告知甲方并征得同意后方可调整。
2.乙方在租赁期内如需转让承租权或与其他人共同承租,应事先征得甲方的同意并提交相关书面材料备案。否则,甲方有权拒绝并追究乙方的违约责任。
3.乙方在租赁期内如需进行广告宣传或商业活动,应事先向甲方提交相关计划和方案并获得批准后方可实施。广告内容必须符合国家法律法规和甲方的相关规定。
4.在租赁期满或合同解除后,乙方应将承租期间所添置的设施拆除并恢复原状。如因拆除不当造成损坏或遗失的财物由乙方自行承担损失和赔偿责任。
5.本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的按照相关法律法规处理解决争议问题。
6.在合同生效期间双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定解决问题时应遵循公平公正的原则进行协商处理解决争议问题。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就门市租赁事宜达成以下协议:
一、基本情况
甲方将位于临街门市出租给乙方使用,该门市建筑面积为平方米,套内面积为平方米。乙方承租该门市用于经营。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应如期返还门市。如需续租,应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为每年元,大写:圆整。乙方需向甲方交纳押金元,大写:圆整。
2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。租金支付方式可以为现金或转账,具体方式由双方协商确定。
3.租赁期间,乙方需按时交纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠,甲方有权从押金中扣除相应费用。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告牌等,需事先征得甲方同意。
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