2024版彩钢瓦房屋租赁合同附带租赁房屋租赁期满资产折旧赔偿协议.docxVIP

2024版彩钢瓦房屋租赁合同附带租赁房屋租赁期满资产折旧赔偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构

3.2房屋的装修及设施情况

3.3房屋的权属证明及合法性

4.租赁期限

4.1租赁起始日期与终止日期

4.2租赁期限的延长与续约

4.3合同期满的处理

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付时间

5.2租金支付方式及违约责任

5.3附加费用的承担

6.房屋使用与维护

6.1房屋的使用范围与限制

6.2房屋的日常维护与管理

6.3房屋的维修责任

7.附属设施与公共区域的使用

7.1附属设施的使用规定

7.2公共区域的使用规定

7.3附属设施与公共区域的维修责任

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与处理

8.3合同解除或终止后的责任承担

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构的选择

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2租赁房屋照片

11.3其他相关文件

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的影响范围

13.其他约定事项

13.1合同履行中的其他约定

13.2合同变更与补充

13.3违约责任

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同双方因房屋租赁事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。

2.双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置：_______。

3.2房屋面积：_______平方米。

3.3房屋结构：_______。

3.4房屋装修情况：_______。

3.5房屋设施清单：_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______。

4.2租赁终止日期：_______。

4.3租赁期限的延长：在租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月。

5.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。

5.3支付方式：现金支付/银行转账。

5.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。

6.房屋使用与维护

6.1使用范围：乙方仅限于合法居住、生活使用。

6.2日常维护：乙方负责保持房屋及附属设施的整洁，负责日常维护。

6.3维修责任：房屋及附属设施的非人为损坏，由甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修。

7.附属设施与公共区域的使用

7.1附属设施使用：乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自拆卸、改动。

7.2公共区域使用：乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损害他人利益。

7.3维修责任：公共区域的维修责任由甲方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方在租赁期限内，因房屋权属问题无法继续出租，有权解除本合同。

8.1.2乙方严重违反合同约定的使用规定，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期满，本合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，可以终止合同。

8.2.3任何一方违约，对方有权终止合同。

8.3解除或终止后的责任：

8.3.1甲方解除或终止合同，应提前_______日通知乙方，并退还乙方已支付租金中的未使用部分。

8.3.2乙方解除或终止合同，应提前_______日通知甲方，并支付_______元的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案程序：本合同需在签订之日起_______日内向当地房地产管理部门备案。

11.合同附件

11.1房屋租赁清单：详见附件一。

11.2租赁房屋照片：详见附件二。

11.3其他相关文件：详见附件三。

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损