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2024版彩钢活动房租赁及租赁期满后场地修复合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物概述

3.1彩钢活动房规格

3.2配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物的使用和维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁物的维修

8.1维修责任

8.2维修费用

9.租赁期满后的场地修复

9.1修复范围

9.2修复标准

9.3修复费用

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“彩钢活动房”指由彩钢材料构成的移动式房屋，包括但不限于墙体、屋顶、门窗等。

（2）“租赁物”指出租方提供的彩钢活动房及其配套设施。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（5）“物业管理费”指租赁期间产生的物业管理费用。

（6）“其他费用”指租赁期间产生的除租金、物业管理费以外的其他费用。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）本合同所称的“彩钢活动房”不包括任何非彩钢材料构成的房屋。

（2）租赁物的使用和维护责任在第七条中详细约定。

（3）租赁期限的计算以实际占用时间为准。

（4）租金的支付方式在第五条中详细约定。

（5）物业管理费和其他费用的支付方式在第五条中详细约定。

第二条双方基本信息

2.1出租方

出租方全称：____________________

出租方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方

承租方全称：____________________

承租方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物概述

3.1彩钢活动房规格

彩钢活动房尺寸：长____米，宽____米，高____米。

彩钢活动房结构：墙体为彩钢夹芯板，屋顶为彩钢瓦，门窗为推拉门和铝合金窗。

3.2配套设施

（1）照明设备；

（2）插座；

（3）卫生间；

（4）空调；

（5）其他设施。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：____元人民币。

租金支付方式：按月支付。

5.2支付时间

租金支付时间：每月____日前。

5.3支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付。

第六条租赁费用及其他费用

6.1水电费用

租赁期间产生的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

物业管理费总额：____元人民币/月。

物业管理费支付方式：与租金同期支付。

6.3其他费用

其他费用包括但不限于垃圾清运费、维修费等，由双方协商确定支付方式。

第七条租赁物的使用和维护

7.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，不得改变租赁物的用途。

7.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、抵押或进行其他处置。

（2）承租方不得擅自改动租赁物的结构、外观和内部设施。

（3）承租方不得在租赁物内从事违法活动。

7.3维护责任

（1）租赁期间，承租方应妥善使用和维护租赁物，保持其完好。

（2）租赁期满后，承租方应将租赁物恢复至出租时的状态，如需修复，修复费用由承租方承担。

第八条租赁物的维修

8.1维修责任

（1）租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责，包括但不限于水电设施的简单维修、墙面和屋顶的修补等。

（2）因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

（3）租赁物的主要结构及重要设施损坏，经双方协商后，维修费用由责任方承担。

8.2维修费用

维修费用按照实际维修成本计算，包括但不限于材料费、人工费等。双方应在本合同附件中列明可能的维修项目