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2024版成都房产买卖合同：包含装修质保及售后服务的协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款条件

4.装修情况及质保期限

4.1装修情况描述

4.2装修质保期限

4.3质保范围及责任

5.售后服务内容

5.1售后服务项目

5.2售后服务期限

5.3售后服务责任

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行时间

6.2履行地点

6.3违约责任及处理

7.产权过户及税费

7.1产权过户手续

7.2税费承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项描述

12.2其他约定事项履行

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2装修清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________

1.1.4甲方联系电话：_______________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方住所：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________

1.2.4乙方联系电话：_______________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产面积：____________________（平方米）

2.3房产结构：____________________

2.4房产产权：____________________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于办理房产证转移手续前支付；

3.3付款条件：

3.3.1甲方收到乙方支付的款项后，应及时将房产过户至乙方名下；

3.3.2乙方应按照约定的时间和金额支付款项，如逾期支付，应向甲方支付_____%的滞纳金。

4.装修情况及质保期限

4.1装修情况描述：

4.1.1装修风格：____________________

4.1.2装修材料：____________________

4.1.3装修项目：____________________

4.2装修质保期限：自装修完工之日起____年内；

4.3质保范围及责任：

4.3.1质保期内，如因装修质量问题导致房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿；

4.3.2乙方应妥善保管房屋，避免因人为原因造成房屋损坏。

5.售后服务内容

5.1售后服务项目：

5.1.1房屋设施维修；

5.1.2房屋清洁；

5.1.3房屋安保；

5.2售后服务期限：自房屋交付之日起____年内；

5.3售后服务责任：

5.3.1甲方应设立售后服务，及时响应乙方的售后服务需求；

5.3.2乙方在使用房屋过程中遇到问题，应及时向甲方反映，甲方应在____小时内予以处理。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行时间：自合同签订之日起____个工作日内；

6.2履行地点：____________________

6.3违约责任及处理：

6.3.1任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；

6.3.2违约方应向守约方支付_____%的违约金；

6.3.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

7.产权过户及税费

7.1产权过户手续：甲方应协助乙方办理房产证