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2024版城镇土地使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地权属及来源

3.土地使用权转让条件

3.1转让方式

3.2转让价格及支付方式

3.3转让期限

4.付款方式及时间

4.1首付款支付

4.2尾款支付

4.3付款期限及违约责任

5.土地使用权过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.土地使用权交付及验收

6.1土地使用权交付时间

6.2土地使用权验收标准

6.3验收不合格的处理

7.土地使用权使用及管理

7.1土地使用权使用范围

7.2土地使用权使用期限

7.3土地使用权管理责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同附件

12.1附件一：土地使用权证书

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1土地使用权返还

13.2付款退回

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：________________

联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：________________

联系电话：________________

第二条土地使用权基本情况

2.1土地位置及面积

土地位于：________________

土地面积：________________平方米

2.2土地用途

土地用途为：________________

2.3土地权属及来源

土地使用权权属清晰，来源合法，甲方拥有土地使用权证书，证书编号为：________________

第三条土地使用权转让条件

3.1转让方式

土地使用权转让方式为：________________

3.2转让价格及支付方式

转让价格为：________________元人民币

支付方式：________________

3.3转让期限

转让期限自合同生效之日起至________________年止

第四条付款方式及时间

4.1首付款支付

首付款为转让价格的30%，乙方应于合同生效之日起____日内支付。

4.2尾款支付

尾款为转让价格的70%，乙方应于土地使用权过户手续办理完毕后____日内支付。

4.3付款期限及违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

第五条土地使用权过户手续及费用

5.1过户手续办理

土地使用权过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

5.2过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由____方承担。

5.3过户时间

过户手续应在合同生效之日起____日内完成。

第六条土地使用权交付及验收

6.1土地使用权交付时间

土地使用权交付时间为：________________

6.2土地使用权验收标准

乙方应在交付之日起____日内对土地使用权进行验收，验收标准为：________________

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改。

第七条土地使用权使用及管理

7.1土地使用权使用范围

乙方取得土地使用权后，可依法用于：________________

7.2土地使用权使用期限

土地使用权使用期限自合同生效之日起至________________年止。

7.3土地使用权管理责任

甲方对土地使用权的真实性、合法性负责，乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地使用权，或提供土地使用权存在虚假、违法情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付款项，或违反土地使用权使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼