房屋租赁合同沈阳市5篇.docx

房屋租赁合同沈阳市5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于沈阳市，位于第______层，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

3.房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租金。

四、保证金

1.乙方应向甲方交纳保证金______元。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自挪用保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应保持房屋的卫生、整洁和安全，不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

4.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应按合同约定承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约时，应按合同约定承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止，双方均不承担违约责任。

4.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于租金损失、恢复房屋原状的费用等。

5.乙方在租赁期内擅自改变租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的______%。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方在租赁期内擅自提高租金的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的______%。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市________区________街________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票并寄送给乙方。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币________元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方应将房屋内的家具、电器等物品作为抵押物交给甲方，并妥善保管好抵押物。租赁期满或合同解除后，乙方应返还抵押物，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责维修房屋及其附属设施，并承担维修费用。因维修导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏及维修费用。

六、违约