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2024年度新材料研发中心厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.租赁物维护保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

7.3损坏赔偿

8.保险

8.1承保范围

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度新材料研发中心厂房租赁协议书》。

1.1.2“出租方”指甲方，即[出租方名称]。

1.1.3“承租方”指乙方，即[承租方名称]。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于[租赁物地址]的厂房及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的期间。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定的金额和支付方式向甲方支付的费用。

1.1.7“违约金”指因一方违约行为给另一方造成损失，违约方应支付给守约方的赔偿金。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.1.1厂房

3.2租赁物位置

3.2.1[租赁物地址]

3.3租赁物面积

3.3.1[租赁物面积]平方米

3.4租赁物结构

3.4.1[租赁物结构描述]

3.5租赁物设施

3.5.1[租赁物设施清单]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期

4.2.1[租赁结束日期]

4.3租赁续期

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商续租事宜，续租条件参照本合同约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1[租金金额]元/月

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[支付日]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3支付日期

5.3.1每月[支付日]，即每月[具体日期]。

5.4违约金

5.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之五的违约金。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限在本合同约定的租赁物范围内从事新材料研发活动。

6.2使用限制

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

6.3不得从事的活动

6.3.1乙方不得在租赁物内进行任何非法活动，包括但不限于生产、储存、销售违禁品等。

8.保险

8.1承保范围

8.1.1出租方应为其拥有的租